exklusive 3-Zimmer-Wohnung ca, 88 m² mit großem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Apartment verfügen über drei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die barrierefreien, wunderschönen und ansprechend geschnittenen 3 Zimmer Wohnungen befinden sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit (Energieeffizienzhaus 55) mit insgesamt 8 Wohneinheiten in der Gemeinde Seevetal, Ortsteil Helmstorf. Der nach Süd- Westen ausgerichtete große Balkon, mit Blick ins Grüne rundet das Gesamtbild dieser exklusiven 3 Zimmer- Wohnungen ab. Neben den hübsch angelegten Außenanlagen bieten die Wohnungen/ das Gebäude ein Technikkonzept zur nachhaltigen Energieerzeugung. Die Neubauwohnungen überzeugen durch eine angemessene und hochwertige Ausstattung, welche ein modernes und angenehmes wohnen für die Bewohner ermöglicht. Neben dem sehr ansprechenden Zuschnitt der Wohnungen, rundet eine Fußbodenheizung, ein sehr großzügig gestaltetes Duschbad und elektrische Rollläden runden das Wohnkonzept dieser Wohnungen ab. Selbstverständlich ist die Einheit mit einer modernen Einbauküche und entsprechenden elektrischen Geräten ausgestattet. Moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller gehören genauso zur hochwertigen Ausstattung, wie der moderne Design- Plankenbelag in allen Wohnräumen. Die Bäder sind mit modernen großformatigen Fliesen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein separater Aufstellplatz für eine Waschmaschine im Keller gehören ebenfalls zu den Wohnungen. Zu erreichen ist der Keller über einen Aufzug, welcher über sämtliche Geschossebenen des 3 stöckigen Gebäudes fährt. Kfz- Stellplätze zur separaten Anmietung stehen ausreichend zur Verfügung. Auf Wunsch des Mieters ist hier auch eine Versorgung mit elektrischem Strom für E-Fahrzeuge über den Zähler des Mieters umsetzbar.
Ausstattung
- Barrierearm - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Design-Plankenbelag - elektrische Rollläden - Einbauküche (EBK) - Fahrstuhl - Waschmaschinenstellplatz im Keller - Kellerraum - Fahrrad- und Trockenkeller Die Ausstattung ist modern und qualitativ hochwertig. Die Wohnräume erhalten Design-Plankenbelag in Holzoptik. Das Bad wird mit modernen Fliesen an Wand und Boden ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind von namhaften Herstellern. Die Elektroinstallation ist sehr umfangreich. Multimediaanschlüsse und Telefonanschlüsse stehen ebenso zur Verfügung, wie eine Gegensprechanlage. Die Fenster sind 3-fach verglast, die Wohnungseingangstür mehrfach- verriegelt. Sämtliche relevanten Räume sind mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung führt zu einem angenehmen Raumklima.
Lage
Die Gemeinde Seevetal befindet sich südlich von Hamburg und gilt als Naherholungsgebiet für die Hansestadt. Der kleine Fluss " Die Seeve", als auch die umliegenden Waldgebiete bieten viel Raum zum Verweilen und Genießen. Die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägte Landschaft, sind die idealen Orte sich von dem manchmal "hektischen Großstadtleben" zu erholen. Bis zur in der Ortschaft Hittfeld befindlichen Gemeindeverwaltung sind es von Helmstorf aus ca. 2,5 bis 3 km. Hier finden Sie auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker und Getränkehändler usw. Restaurants, Gaststätten und kleine Barbetriebe runden die Nahversorgung hier ab. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Ortschaft Hittfeld. Ein Schulbusverkehr ist vorhanden. Ein Bahnhof für den regionalen Nahverkehr liegt ca. 4- 5 km von Helmstorf entfernt. Die Autobahnanschlüsse der BAB 1 und 7 sind in ca. 3 bis5 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Der hinterlegte Grundriss ist lediglich exemplarisch für die Wohnung 83,95 m² im EG mitte