Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse Nähe Dörnbergpark (Effizienz 70)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage Nähe Dörnbergpark im inneren Westen.
Die Wohnung ist süd-nord ausgerichtet.
Optimale Raumaufteilung.
Das Badezimmer punktet mit exclusiver Ausstattung.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon früher bezogen werden.
Die Wohnung wird bisher von den Eigentümern bewohnt.
Erstbezug war 5/16.
Ausstattung
Solaranlage für Brauchwasser (am Dach)
Röhrenspantüren in Weißlack
Terrassenbelag Granitplatten
Schwimmend verlegter Parkett
an allen Fenstern Rolläden
Fußbodentemperierung im Bad
Fenster 3fach verglast
dezentrale Lüftungsanlage
Kellerabteil
Abstellraum
Tiefgaragen-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität
zentrale Entkalkungsanlage
Besonders hervorzuheben ist, dass für die Wohnanlage eine Vorbereitung für evtl. Umstellung von Gas auf Fernwärme vorhanden ist.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann abgelöst werden
Lage
Die absolut ideale Lage bietet ein wunderbares Lebensgefühl:
Lebensmittelgeschäfte, 2 Biomärkte, Fitness und Parkanlagen, mehrere Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Einrichtungen sowie viele Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an die A93 und A3 sind in wenigen Minuten anzufahren.
Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die wunderschöne Regensburger Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend