Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Tiefgarage in Soltau
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung sucht in Soltau ihres gleichen!
Sie ist Teil eines modernen Wohnhauses mit 8 barrierearmen Wohneinheiten und wurde 2019 fertiggestellt. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet, sodass ein großes Maß an Privatsphäre gegeben ist und Sie den Aufenthalt auf Ihrer sonnigen Terrasse in vollen Zügen genießen können.
Wichtiges in Kurzform:
• Barrierearmes Wohnen mit Fahrstuhl im gesamten Gebäude
• Wohnungsgröße: ca. 92,48 m²
• Lage im Erdgeschoss
• Terrasse
• Smart Home-Steuerung
• Sicherheit durch Kameraüberwachung, Gegensprechanlage & Sicherheitsschlösser
• Tiefgarage
• KfW-Effizienzhaus 55
• Zentrale Lage mit großem Grundstück
Dieses hochwertige Objekt verbindet modernste Bauweise, zeitloses Design und hohen Wohnkomfort in allen Lebenslagen. Sehr viel Wert wird bei diesem Objekt auf einen repräsentativen und sicheren Eingangsbereich gelegt. Die hochwertige Hauseingangstür wird mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet. Dazu zählen unter anderem eine Gegensprechanlage und Kameraüberwachung. Die Wohnungseingangstüren sind mit einer Dreifach-Verriegelung und einem Spion ausgestattet. Um Ihnen ein dickes Schlüsselbund zu ersparen, verfügt das Gebäude über eine gleichschließende Schließanlage.
Alle Fenster werden mit abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Als weitere Sicherheits- und Energiesparmaßnahme erhalten alle Fenster elektrische Rollläden. Das Gebäude wird mit einer modernen Gasheizung beheizt. In den Wohnräumen sorgt Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Das Bad verfügt über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Aufgrund der effektiven, energetischen Ausstattung sind alle Räume an ein kontrolliertes dezentrales Be- und Entlüftungssystem angeschlossen. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Eine weitere Besonderheit ist das eingebaute Haussteuerungssystem von Busch-free@home. Diese Steuerung ist das reinste Vergnügen, denn es ermöglicht Ihnen, alle Steuerungen individuell abzurufen - ob per Schalter, Busch-free@home-Panel, Web-Interface oder per App für Smartphone und Tablet. Von jedem Platz im Haus oder irgendeinem Ort auf der Welt lassen sich bequem Leuchten schalten, Jalousien bewegen oder Räume temperieren.
Zu dieser Wohnung gehören je ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Der rollstuhlgeeignete Fahrstuhl bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung und erlaubt so auch eingeschränkten Personen den bequemen Zugang.
Die Wohnanlage wird durch eine geschmackvolle Zaun- und Toranlage eingefriedet. Die Toranlage wird elektrisch betrieben. Da auch die Einfahrt zur Tiefgarage über einen elektrischen Antrieb verfügt, gelangen Sie komfortabel zu Ihrem Garagen- oder Stellplatz ohne das Auto zu verlassen.
Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum. Darüber hinaus sind im Keller Flächen zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden, an denen auch die Möglichkeiten zum Laden von Akkus besteht. Die hochwertigen Materialien, die barrierearme Bauweise der gesamten Wohnanlage sowie das auf Komfort, Privatsphäre und Sicherheit bedachte Gebäudekonzept machen diese Wohnung zu einem hochattraktiven Lebensmittelpunkt.
Diese Stadtvilla ist in dieser Art und Weise in Soltau einzigartig. Durch die zentrale Lage in Soltau und die barrierearme Bauweise ist hier problemlos ein Wohnen bis in das hohe Alter möglich.
Lage
Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral im sogenannten Elbe-Weser-Dreieck, in der Mitte der Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover. Soltau ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse erreichbar. Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die meisten Wohngebiete sind durch die Einrichtung von Tempo 30-Zonen verkehrsberuhigt. Die Stadt Soltau fördert besonders den Radverkehr.
Sonstiges
Besichtigungstermin Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister