Exklusive 3 Zimmer Wohnung in bester, stadtzentraler Lage von Bottrop
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 93 m² Wohnfläche modernen Komfort in einer zentralen und sehr beliebten Lage mitten in Bottrop. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten, exklusiven Fünfparteien Eigentumswohnlage mit Aufzug. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und eine barrierearme Bauweise, wodurch sie ebenfalls für Senioren geeignet ist. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer: Das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist der perfekte Ort für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Kinderzimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hier finden Sie genug Platz für eine individuelle Nutzung. Küche: Die separate, gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und viel Stauraum. Die exklusive und hochwertige Einbauküche wurde extra an den Raum angepasst. Es ist wünschenswert, dass diese vom Vormieter übernommen wird. Duschbad: Das Duschbad ist mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier haben Sie noch viele Stauraummöglichkeiten durch große Badezimmerschränke. Gäste-WC: Praktisch für Besucher, sorgt das zusätzliche Gäste-WC für noch mehr Komfort. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.050,00 €. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 300,00 € sowie die Heizkosten in Höhe von 85,00 €. Das macht eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.435,00 €. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80,00 € anzumieten. Die Kaution beträgt 2.100,00 €.
Ausstattung
• Balkon: Der große Balkon bietet einen herrlichen Blick sowie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. • Barrierearm & Aufzug: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. • Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. • Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann. • Videogegensprechanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten im Stadtzentrum von Bottrop. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohngegend. Die Fußgängerzone von Bottrop bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Wohnung sehr gut an die Autobahnen A2 und A52 angebunden, was Pendler nach Essen, Duisburg oder in das Ruhrgebiet insgesamt sehr zugutekommt. Die angrenzenden Grünflächen und Parks sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten viele Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Diese top 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage in Bottrop, sondern auch ein hohes Maß an Komfort durch ihre barrierearme Bauweise, den großen Balkon und den Tiefgaragenstellplatz. Hier lässt sich modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten ideal verbinden. Ein echtes Highlight für all jene, die eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter suchen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten. Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.