Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Lappersdorf (Erstbezug, Garten, Energieeffizienz PV)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gartenwohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche, davon ca. 30 m² Terrasse, kleinem Garten mit anschließendem Waldgrundstück. Moderner, geräumiger Schnitt mit großem Dielen- und Eingangsbereich und offener Wohnküche. Es handelt sich um einen KFW 55 Baustandard. Sehr angenehmes Raumklima durch Ytongbauweise und Teilunterkellerung. Zudem wird eine PV-Anlage mit Speicher zur Energieerzeugung für den Eigenverbrauch verbaut. Entsprechend niedrig sind die zu erwartenden Nebenkosten. Sämtliche Wohnungen haben 2 Stellplätze je 40,- EUR und 100 EUR Nebenkosten zzgl. Strom.
Ausstattung
Ausstattung: - Italienische Fliesen - Eichenparkett - hochwertige Küche mit Kochinsel und AEG Geräten - Hochwertige Badarmaturen (Edelstahl) - vergrößerter Duschbereich oder Badewanne - Fußbodenheizung - Pelletheizung - PV-Anlage mit Strom-Eigennutzung - Raffstores - Deckenspots in allen Räumen Fragen und Detailinformationen gerne bei Besichtigung.
Lage
Lappersdorf Lorenzen Regensburg Stadtzentrum 7 km (10 Min Auto, 20 Min Fahrrad) - Mehrfamilienhaus in gehobener Wohngegend - Verkehrsberuhigter Bereich direkt angrenzend an Lappersdorfer Forst - Dachterrassenblick auf den Regen - Naherholungsgebiet Wehr Pielmühle in unmittelbarer Nähe - Sportverein ebenfalls in unmittelbarer Nähe