exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & 2 Bädern im Herzen von Burtscheid zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser bogenförmiger Neubau aus dem Jahr 2018 besteht aus insgesamt 31 Wohneinheiten, welche sich auf die Objekte Altdorfstr. 14-22 und auf 5 Etagen verteilen. Hausmeisterservice, Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind vorhanden. Das Objekt wird von uns als Hausverwaltung betreut. Die Barrierefreiheit ist gegeben. Es besteht für Sie die einmalige Gelegenheit in der vom Bund der Architekten in 2020 prämierten Wohnanlage eine Wohnung mieten zu können.
Ausstattung
Diese moderne und offen gestaltete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses & ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen - Ihnen stehen ca. 136 m² Fläche zur Verfügung. Den Grundriss können Sie in der Anlage einsehen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich und gelangen unmittelbar in den großen und offen gestalteten Wohn-,Koch- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu der nach hinten heraus gelegenen Loggia mit Balkon. Vom Flur/Eingangsbereich aus erreichen Sie die beiden Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschlüssen und die beiden Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine 6,8 m² große Ankleide. Ihre neue Wohnung verfügt, wie bereits erwähnt, über ein kleines- und ein größeres Badezimmer. Das Haupt- Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasduschabtrennung und eine moderne Duschwanne - das kleinere Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche inkl. aller Geräte wird mitvermietet & gehört zur Ausstattung dazu. Hierfür wurde eine monatliche Nutzungspauschale in den Nebenkosten mit einberechnet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung dazu. Weitere Ausstattungsmerkmale: -Fußböden: massiv geölte Eichendielenböden (Flur, Wohn-/Esszimmer und Küche) -moderne Videosprechanlage -Wände und Decken: glatt verputzt und in Weiß gestrichen -Böden Badezimmer & Abstellraum: Feinsteinzugbodenfliesen Wände: weiße, moderne Fliesen -Badezimmer: modernes und großzügiges Design - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung oder Duschwanne, Porzellanwaschtisch. Spiegel, Handtuch- & Papierrollenhalter sind bereits montiert -Innentüren: Weißlacktüren mit Türdrückern aus Edelstahl -Wasser- & Wärmezähler (Funk) -Balkon/Loggia: große, graue Bodenplatten -Kabel-TV-Anschluss -Heizungsanlage und Warmwasserversorgung: einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Wärme über die 74 Grad heiße Landesbadquelle - ökologisch und nachhaltige Energie -Gemeinschaftsspielfläche hinter dem Objekt -Granitbelag auf den Balkonen/Terrassen Bei Bedarf können Sie zu einem monatlichen Mietpreis von 113,05 € einen Tiefgaragenstellplatz in unserer hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Lage
Unser Neubau liegt zentral und ruhig im Herzen des beliebten Aachener Kurviertels Burtscheid und fällt vor allem durch seine besondere architektonische Gestaltung auf. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Burtscheider Markt - die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die beliebte Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.imv-objektverwaltung.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bei uns sind Sie genau richtig. Unser Team besteht ausschließlich aus qualifizierten Mitarbeitern. Alle enthaltenen Angaben und Beschreibungen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers oder Dritter.