Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Essen-Frintrop - 115 m² Wohlfühlcharme
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer unschlagbar zentralen Lage in Essen-Frintrop und bietet Ihnen auf ca. 95 m² modernen Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre offene Raumaufteilung und eine gelungene Kombination aus funktionalem Design und Wohlfühlatmosphäre.
Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 17 m² große Dachterrasse, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren ca. 3 m² großen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Wohnküche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Sie ist ideal für moderne Wohnkonzepte und ermöglicht eine perfekte Integration von Wohnbereich und Küche.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine effiziente und individuelle Wärme sorgt. Die Aufteilung der Wohnung bietet viel Raum für persönliche Gestaltung, wobei das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Büro oder Gästezimmer) bestens geeignet sind.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen: eine hervorragende Lage, großzügige Außenflächen und eine praktische, offene Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Essen-Frintrop genießen möchten.
Ausstattung
- Gasetagen Heizung
- Balkon
- Terrasse
- Abstellraum
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen zentralen Lage in Essen-Frintrop, die durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die vielseitige Infrastruktur überzeugt. Hier profitieren Sie von einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit zu Fuß.
Supermärkte wie Rewe und Aldi sowie Apotheken, Ärzte und Kindergärten sind direkt in der Umgebung. Die Alfried-Grundschule und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in die Essener Innenstadt oder zum Centro in Oberhausen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnen A40 und A42 sind nur einen kurzen Fahrweg entfernt.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 180 m
Bus: 10 m
U-Bahn: 4,8 km
Autobahnausfahrt A40/A42: 2,8 km
Hauptbahnhof Essen: 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten:
Rewe: 150 m
Aldi: 50 m
Netto: 500 m
Bildungseinrichtungen:
Alfried-Grundschule: 250 m
Kita: 150 m
Gesundheitsversorgung:
Markus-Apotheke: 200 m
Industrie-Apotheke: 1.000 m
Hausärzte: 200 m
Tierarzt: 700 m
Mit dieser Lage genießen Sie die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:
- letzte drei Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 0.01