Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Potsdam-Babelsberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ansprechende Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Mit einem optimal geschnittenen Grundriss überzeugt das Apartment mit einem großzügigen Wohn- / Essbereich inclusive einer hellen, voll ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ca. 9 qm großen Süd-West-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten optimalen Komfort. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Weitere Vorzüge gewähren eine Fußbodenheizung im gesamten Apartment und 3-fach verglaste, mit elektrischen Rollläden versehene Fenster. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen - Energiesparende Fußbodenheizung - Raumweise Temperatursteuerung - Feinsteinzeug in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum - Sanitärobjekte und Armaturen von Markenherstellern - Elektrische Rollläden - 3-fach Verglasung der Fenster - Gegensprechanlage mit Videofunktion - KfW-55 Energie-Effizienzhaus (EnEV 2016) - Aufzug in allen Etagen - 2 Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage - Abstellraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung finden Sie direkt in der Medienstadt am Filmpark Babelsberg im Neubauprojekt "THE SEVEN". Fußläufig entfernt finden Sie alles fürs tägliche Leben, es gibt verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und eine Bäckerei. Außerdem: - Universität Campus Griebnitzsee: 5min mit dem Rad - S-Bahnhof Griebnitzsee: 5min mit dem Rad - Bahnhof Medienstadt: 5min mit dem Rad - Potsdam-Zentrum: 15min mit dem Rad - Flughafen BER: 40min mit dem Auto - Berlin Kurfürstendamm: 18min mit den ÖVPN
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass durch die zu erwartende Preissteigerung der Energiekosten die Heizkostenvorauszahlung bereits erhöht wurde. Eine Besichtigung ist nur nach Übermittlung vollständiger persönlicher Angaben und nach Terminvereinbarung möglich.