Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stuttgart
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle 3 Zimmerwohnung im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in Stuttgart-Ost. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett renoviert, und die Bad und die Einbauküche wurde 2019 eingebaut. Der Eigentümer hat die Wohnung nur selten genutzt, und es wurde im Jahr 2024 vermietet. Die Wohnung ist unmöbiliert und eignet sich optimal für Singles oder einen Zweipersonenhaushalt und ist ab 2025.01.01 bezugsfrei. Kosten: Kaltmiete: 1089 Einbauküche(2019➕2023): 55 Nebenkosten: 190 (inkl. Heizkosten) Warmmiete: 1334 Duplex Stellplatz: 90 insgesamt: 1424 • Zugang vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer auf den Balkon • Kellerraum • Abstellkammer in der Wohnung • Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne • Hausmeisterservice (keine schwäbische Kehrwoche)
Lage
Die Haltestelle „Mineralbäder“ mit den Linien U1, U2, U11 und U14 ist wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Bad Cannstatt ist Dank der Fußgänger-Brücke „Berger Steg“ ebenfalls fußläufig erreichbar. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.
Sonstiges
1 Duplex Stellplatz ist fester Bestandteil des Angebotes. Langfristiges Mietverhältnis gesucht - mindestens ein Jahr.