Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Laubengang
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubau-Eigentumswohnung besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung und befindet sich in der attraktiven Wohnanlage „Landweid-Village“ Nähe Feldrandlage mit ansprechender Fassade und energieeffizienter Bauweise.
Sie betreten Ihre schöne 3-Zimmer-Wohnung über einen eigens für Sie zugänglichen Laubengang, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität bietet.
Von Ihrer Eingangsdiele aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen der Wohnung. Hier finden Sie auch Platz für eine Garderobe.
Direkt neben der Diele befindet sich das gemütliche Kinderzimmer, das ideal als Schlafzimmer oder auch als Home-Office genutzt werden kann.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Hauswirtschaftsorganisation.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Sanitäranlagen und stilvolle Fliesen verleihen dem Bad eine besondere Note.
Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht Ihnen entspannte Abende mit Ihrer Familie und schöne Stunden mit Ihren Gästen. Der angrenzende Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie Mittag- und Abendsonne.
Ein wahres Highlight ist das Elternschlafzimmer, welches auch vom Balkon begehbar ist.
Alles in allem vereint diese 3-Zimmer-Wohnung Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie und ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Ausstattung
-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern
-Großformatige Boden- und Wandfliesen im Badezimmer
-bedarfsgeführte Wohnraumbelüftung
-individuell regulierbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-hochwertige sanitäre Ausstattung
-3-fachverglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
-elektrische Rollläden in allen Räumen
-Aufzug in allen Etagen
-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. EUR XX zur Kaufpreissumme)
Das Gesamtkonzept des Objektes entspricht einem Effizienzhaus EH 55 und ist mit einer Pelletsheizung ausgestattet.
Lage
Unser Projekt LANGWEID-Village liegt, wie der Name schon sagt, im schönen Langweid am Lech, Nähe der Schmuttertalstraße.
15km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune mit rund 8.000 Bewohnern entwickelt, die einiges zu bieten hat.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen, Sportstätten und Vereine bieten viele Möglichkeiten zur Work-Life-Balance. Die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder und dem Naherholungsgebiet "Sander Seen" gibt's on top.
Sonstiges
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