Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse, Tiefgarage und Fahrstuhl in der Innenstadt von Bad Oeynhausen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnlage:
Im Herzen der Bad Oeynhausener Innenstadt. Der Kurpark, die Oeynhausener-Schweiz, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Banken, Bahnhof, Busbahnhof und die Bali Therme sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Baujahr:
2019. Massive Bauweise nach aktuellen Bauanforderungen.
Wohnfläche:
Ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 3-Wohneinheiten.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse (ca. 34 m²). Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC mit Fenster, Gästezimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum hellen Duschbad.
Ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
Ausstattung:
Wärmepumpenbetriebene Heizungsanlage. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Einzelraumregelung über Thermostate. Wasserenthärtungsanlage.
Helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente. Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden.
Hochwertiger Designbodenbelag in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche. Moderne Fliesen im Bad, Gäste-WC und im Hauswirtschaftsraum. Wände und Decken mit weißem Anstrich auf glatt geputztem Untergrund mit Malervlies. Deckenspots. Weiße Zimmertüren und Türzargen (Höhe 2,11 m). Videosprechanlage mit Farbmonitor. Multimedia-Heimnetzwerk.
Großzügige Gartenterrasse mit hochwertigem Bodenbelag in großflächigen durchgefärbten Keramikplatten. Außenzapfwasserhahn an der Terrasse.
Modernes Tageslichtbad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche mit Shower-Tablet und Fußbodenheizung, WC und Fenster. Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energiebedarfskennwert: 39 kWh / (m²a).
Übernahme:
Kurzfristiger Bezug möglich.
Miete:
EUR 970,- monatlich inkl. Einbauküche
zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 60,-.
Nebenkosten:
ca. EUR 260,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Wasseraufbereitung, Abwasser, Bewässerung, Niederschlagswasser, allgemein Strom, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Fahrstuhl, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
3 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sonstiges
Kaution
2.910,00
Besonderheiten
Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.
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- Die Immobilie ist bereits vermittelt
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