Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in München Solln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Wohnung im 1. OG eines nur 3 Parteien Mehrfamilienhauses handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, kann ab sofort bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen Zimmern auch zwei Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großzügigen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. Auf Wunsch der Mieter können die Möbel teilweise oder ganz übernommen werden! Die charmante Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 3 Parteien. Die äußerst schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr schönen Hauses. Wenn Sie in die Wohnung gelangen, erwartet Sie zunächst ein großzügiger Eingangsbereich, von hier aus gelangt man in die jeweiligen Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum umlaufenden Balkon. Die Wohnung besteht aus 3 schönen und hellen Zimmern, zwei Bädern, einem Duschbad und einem Bad mit Badewanne sowie einer sehr schönen Küche mit neuer moderner Einbauküche. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und jedes Zimmer hat direkten Balkonzugang. Die Küche erstrahlt im Morgenlicht, ein perfektes Plätzchen für ein Frühstück. Bei Bedarf kann auch ein Putzdienst organisiert werden. Eine von mehrere Highlights der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einem herrlichen Blick in den wunderschönen mit altem Baumbestand bewachsenen Garten. Hier können Sie sich von Ihrem Alltag erholen und wieder Energie tanken. Der Garten kann vom Balkon aus erreicht und mitbenutzt werden
Lage
Die Wohnung befindet sich in Münchens Süd Bestlage umgeben von wunderschöner Architektur, zugehörig zum Stadtteil Solln und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Gegend ist nicht nur von wunderschönen herrschaftlichen Bauten und großzügigen Parkgrundstücken geprägt, sondern auch von der Nähe zur Natur. Zum einen ist der Forstenrieder Park, die Isarauen, das südliche Umland bis hin zum Starnbergersee nicht weit entfernt und bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten und eine besondere Lebensqualität zum anderen befinden sich auch in unmittelbarer Nähe der Tennisclub Großhesselohe, der Münchner Golfclub, tolle Joggingpfade entlang der Isar und das beliebte Freizeit Bad Maria Einsiedel. Zudem gibt es zahlreiche Biergärten unter anderem die in München sehr bekannte Waldwirtschaft ca. 10 Minuten zu Fuß). Solln bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kino, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn S7 ca. 15 Minuten zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, ist optimal.