Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich in der HafenCity!

20457 Hamburg

3.235,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
114,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
114,4 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
a080e245-f31b-4efa-8dea-ca2e91246f79
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8160
Warm­miete
3.235,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
515,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
67 kWhm2a
Gültig bis
2031-02-10
Aus­stell­datum
11.02.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019

Das Neubauensemble KPTN bietet anspruchsvollen Wohnraum im zukünftigen Lebensmittelpunkt der Metropole Hamburg. Das Quartier besteht aus insgesamt fünf Gebäuden, die eine Gesamtfläche von rund 33.000 Quadratmetern bieten. Zwischen den Gebäudekomplexen liegt eine öffentliche Piazza als Passage zwischen der Straße "Am Sandtorpark" und der "Singapurstraße".

Die hochwertigen Mietwohnungen mit variierendem Raumangebot bieten Wohnraum für jeden Bedarf und jeden Anspruch. Die Palette unterschiedlicher Grundrisse, das Spektrum der Wohnungsgrößen zwischen 45 und 120 Quadratmetern und Außenflächen wie Dachterrassen oder Balkone in ausgesuchten Einheiten gewähren eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten - Hanseatische Freiheit in ihrer schönsten Form.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und vorgelagertem Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Zur Wohnung gehört zudem eine moderne Einbauküche, ein Einbauschrank im Flurbereich und ein Kellerraum.

Ausstattung

Stilsicher und mit viel Liebe fürs Detail:

- Bodentiefe Panoramafenster
- Edle Holzdielen
- Exklusive Einbauküche von Hummel mit marmorierter Arbeitsplatte, Markengeräten und Bronze-Armaturen
- Hochwertige, maßangefertigte Tischlereinbauten
- Bronzefarbene Designer-Bad- und Küchenarmaturen von Hans Grohe
- Hochwertige Keramik- und Steingutfliesen mit dezenter Marmoroptik in den Bädern
- Ebenerdige Dusche mit Echtglasspritzschutz
- Vorinstallierte LED-Deckenspots in den Bädern und im Flurbereich
- Balkon oder Terrasse
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum

Lage

Willkommen im Überseequartier der HafenCity!

Die HafenCity avanciert zu Hamburgs neuem Lebensmittelpunkt. Entsprechend gut ist das KPTN im Zentrum dieses Stadtteils an die Hotspots Hamburgs angebunden: Rathaus, Kiez, Neuer Wall, Alster und Elbe sind nicht weit entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, die sogar im Haus vorhanden sind. Durch Straßen und Öffentlichen Nahverkehr ist alles nah, was Hamburg ausmacht.

Sonstiges

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