Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Hobbyraum und eigenem Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine exklusive Erdgeschosswohnung in einem neugebauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer Terrasse. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Hobbyraum, der direkt über die Wohnung betreten werden kann. Über die einladende Diele, die ausreichend Platz bietet, gelangen Sie in die angrenzenden Zimmer, sowie dem Hobbyraum und den Wohn-/ Essbereich. Von hier aus können Sie direkt die Terrasse mit Südwestausrichtung betreten und den Ausblick genießen. Das komfortable Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ebenso ein Kellerabtei und ein Fahrradabstellplatz. Ihr Fahrzeug können Sie in der Hauseigenen Tiefgarage sicher und Witterungsgeschützt verwahren.
Ausstattung
- 2 Zimmer mit je: 15,26m² und 25,98m² - Wohnzimmer und Küche mit 52,92m² - Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche mit 12,4m² - Gäste-WC mit 2,3m² - Diele mit 16,2m² - Südwestterrasse mit 26,29m² - Hobbyraum mit 32,52m² - Kellerabteil - Die Zimmer sind mit Eichenparkett Landhausdiele ausgelegt - Die Diele, und Bäder sind gefliest - 3-Fach isolierte Holz-Alufenster in allen Räumen - Ein Tiefgaragenstellplatz - Vorbereitung Glasfaseranschluß - Grundwasserwärmepumpenzentralheizung
Lage
Der Ortsteil Pasing liegt im westlichen Teil von München und bietet neben den Vorteilen einer guten Infrastruktur auch genügend Ruhe für eine Auszeit im unmittelbaren Pasinger Stadtpark. Nicht ohne Grund wird dieser Teil in Pasing auch von der Stadt München als zentrale beste Lage eingestuft. In der näheren Umgebung (ca. 1Km) gibt es mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule (ca. 1Km). Die weiterführenden Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die öffentlichen Verkehrsmittel stehen die Buslinien in der Maria-Eich-Straße (ca. 200m) zur Verfügung, die unter anderem eine Verbindung zum Pasinger Bahnhof ermöglicht. Auch für die medizinische Gesundheit wird gesorgt. Unter anderem befinden sich in der näheren Umgebung verschieden Ärzte und das Helios Klinikum. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahe gelegenen Maria-Eich-Straße und im Pasinger Zentrum. Von dem Pasinger Bahnhof haben Sie die Möglichkeit mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z. B. Bus, Tram, S-Bahn und Regionalzügen auch direkte Ziele wie den Münchner Flughafen, zu erreichen. Natürlich gibt es in der näheren Umgebung auch die Möglichkeiten, seine Freizeitaktivitäten in der Boulderwelt München West oder dem Westbad aktiv zu gestalten. Für Pendler bieten sich die Bahnverbindungen vom Pasinger Bahnhof oder der Anschlussstelle A96 Richtung Lindau / München (ca. 3Km) an.
Sonstiges
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden gemäß §2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Mietabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen. Wenn Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung haben, können Sie uns wie folgt erreichen: Internet: www.castilium-immobilien.de/kontakt/ Telefon: 089 215 288 100 E-Mail: [email protected] Post: Am Marktplatz 9, 82152 Planegg Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, die CASTILIUM Immobilien GmbH übernimmt dafür keine Gewähr oder Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum der CASTILIUM Immobilien GmbH. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.