Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Weserblick und großzügiger Süd-West-Terrasse in idyllischer Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Eigentumswohnung aus dem Jahre 1973 vereint optimalen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Weser. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel von großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Aufteilung.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der separate Eingang, der einen direkten Zugang zur Wohnung bietet, sodass die Nutzung des Treppenhauses entfällt. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnitten Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, welche mit hochwertigem kanadischem Ahorn-Parkett ausgelegt sind und eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Terrasse begeistert durch ihren Blick auf die Weser - das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Sie lädt zudem zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden ein und bietet Ihnen einen zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Die voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2000 überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet alle notwendigen Elektrogeräte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Vollbad sowie ein Gäste-WC, welche gefliest und zeitlos gestaltet sind.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Der Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zum Erwerb für 30.000,00 Euro zur Verfügung. Eine zusätzliche Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie bietet eine kleine Eigentümergemeinschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur. Mit ihrem großzügigen Raumangebot und der idyllischen Lage stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, exklusives Wohnen in einer begehrten Umgebung zu genießen.
Ausstattung
_Eigentumswohnung aus dem Jahre 1973
_Insgesamt sieben Einheiten
_Circa 135m² Wohnfläche
_Kanadisches-Ahorn-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
_Fliesen in der Küche und in den Badezimmern
_Vollbad
_Gäste-WC
_Einbauküche aus dem Jahre 2000
_Zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2014 mit Schall- und Einbruchschutz, teilw. elektrische Außenrollläden
_Großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
_Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung
_Ölheizung, Austausch des Brenners in 2021
_Kellerraum
_Tiefgaragenstellplatz à 30.000,00 Euro
_Zusätzliche Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
_Zweischalige Dämmung
Lage
_Circa 34.500 Einwohner
_Zentrale Wohnstraße
_Diverse Parkmöglichkeiten für Besucher befinden sich in der Umgebung
_Der Vegesacker Stadtpark samt Grünanlage befindet sich in Ihrer Nachbarschaft
_Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
_Die Lesum lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen ein
_Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
_Die A27 mit Anbindung nach Bremen oder Bremerhaven erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten
_Wochenendausflüge an die Nordsee binnen circa 40 PKW Minuten
_Der nächstgelegende Flughafen befindet sich in Bremen
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartnerin:
Julienne Janik
Tel.: 0173 - 7704329
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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1