Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Gestaltungsoptionen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Dieser charmante Neubau zeichnet sich durch seine perfekte Lage und besonders energiesparende Bauweise aus. Das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer Größe von knapp 32qm lässt sich hervorragend in einen Schlaf- und Ankleidebereich unterteilen. Über den eleganten Flur gelangen Sie in das zweite Zimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Der große Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine große Wohnküche, lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem noch ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Außenstellplätze befinden sich genau vor dem Haus und können für einen monatlichen Betrag von 40€ angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Neubau - Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Bad - elektrische Rollläden - Aufzug - Keller - ruhiges Wohngebiet nahe dem Stadtzentrum
Lage
Die Stadt Usingen findet ihren Platz im Herzen des nach ihr benannten Usinger Landes und erstreckt sich entlang der malerischen Usa im Usinger Becken, am nordöstlichen Rand des Taunusgebirges. Das hier angebotene Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befindet sich der Ausbau des S-Bahnnetzes in den letzten Planungszügen. Für Autoreisende in die etwa 30 Kilometer entfernte Frankfurter Innenstadt sind die Autobahnen A5 oder A661 ideale Routen, die eine bequeme Fahrtzeit von nur einer halben Stunde ermöglichen. Etwa 25 Fahrminuten entfernt befindet sich die Stadt Bad Camberg, mit einer direkten Auffahrt zur Autobahn A3. In enger Verbindung mit der Nähe zu Bad Homburg und Frankfurt am Main, offenbaren sich herausragende Freizeit- und Kulturangebote. Sowohl für sportlich Aktive als auch für Naturliebhaber erweist sich Usingen als ideale Heimat. Ebenso ist die Kleinstadt ein willkommener Rückzugsort für gestresste Großstädter, die nach getaner Arbeit oder während des Wochenendes die wohltuende Ruhe schätzen.
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einem Partner für Ihr Immobilienvorhaben, ganz egal ob Vermietung oder Verkauf? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir gemeinsam die unterschiedlichen Möglichkeiten zu Ihrem Vorhaben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haftungsausschluss: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Backstage Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.