Exklusive 3 - Zimmerwohnung mit Wasserblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nordöstlich vom Berliner Zentrum, zwischen Spree und der Heidestraße ist im Jahre 2019 ein wunderschöner Neubaukomplex mit dem Namen Quartier Wasserstadt entstanden. Der Neubaukomplex bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort mit netter und solventer Mieterschaft. Schon vor dem Haus stehend beeindruckt das Gebäude mit einer schönen Klinkerfassade. Weitere Details des Neubaus ist die Tiefgarage, der Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt. Der geschützte und begrünte Innenhof mit einer ansprechenden Gartengestaltung rundest das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Dort laden Sie Sitzplätze zum Verweilen ein und Kinder werden die Spielgeräte mögen. Die Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkettboden versehen. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung erwärmt nicht nur die Räume, auch im Winter werden Sie nie kalte Füße bekommen. Die Bäder wurden mit großen und modernen Fliesen ausgestattet. Durch teilweise fast raumhohe Fensterverglasungen sind helle und freundliche Räume entstanden. Die Küchenbereiche wurden ebenfalls teilweise in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, abgerundet durch eine hochwertige Einbauküche. Die Balkone oder Terrassen bieten genügend Platz, um entspannt den Alltag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein eigener geräumiger Kellerraum, der mit einer Steckdose sowie Licht ausgestattet ist.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung: - Wohnzimmer mit Wasserblick, offener Küche und Zugang zum Balkon - Einbauküche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranherd mit Dunstabzugshaube, Ofen) -1 Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon - 1 schönes und helles Kinderzimmer - ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne - abgehend vom Schlafzimmer (Bad en Suite) - ein innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche - Parkettboden mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich -1 Abstellraum Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Fertigstellung des Hauses im Jahr 2019.
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Berliner Hautbahnhof entfernt, wodurch Sie eine ideale Verkehrsanbindung an das Berliner Innenstadtnetz sowie den Fernverkehr haben. Innerhalb von ca. 7 Minuten gelangen Sie zum Potsdamer Platz, Alexanderplatz und zum Zoologischen Garten. Entlang der Spree und in den naheliegenden Grünanlagen können Sie sich entspannen oder sportlich fit halten. In der Heidestraße sowie am nahegelegenen Otto-Weidt-platz sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants vorhanden. Seien Sie ein Teil der neuen Wohnkultur im Herzen der stätig wachsenden Metropole Berlin.
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfrei. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird ein INDEX-Mietvertrag erstellt. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Personalausweis - aktuelle SCHUFA-Auskunft - 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht älter als drei Monate) - Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit