Exklusive 3 ZKB Penthousewohnung mit wunderschöner Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig und idyllisch auf dem Land wohnen oder doch lieber in der Stadt mit Angeboten an Kultur, Bildung und Vergnügungen leben? Eine Frage, die sich im Laufe eines Lebens immer wieder auftut. Gut, wenn die Entscheidung nicht auf ein Entweder- oder hinausläuft, sondern der Wohnraum im Grünen und zugleich im urbanen Umfeld liegt. Mit dem Bauprojekt EMIL25 wurde in 2022 Mietwohnraum geschaffen, welcher durch seine Lage am Prinz-Emil-Garten in Darmstadt beide Welten verbindet. Der charmante Prinz-Emil-Garten direkt vor der Haustür lädt sowohl zu einem gemütlichen Spaziergang, einer sportlichen Aktivität als auch zu einem indirekten Verweilen auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon mit Blick in den Park ein. Erleben Sie die äußerst ansprechende Lage des Hauses mit all seinen Vorzügen, welche Ihnen in der Nähe alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs bietet und gleichzeitig die nötige Ruhe, um Entspannung zu finden. Fußläufig erreichen Sie die Darmstädter-Innenstadt mit Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, den beliebten Bessunger Wochenmarkt für den gesunden Einkauf als auch ansprechende Cafés & Restaurants wie z. B. die „L’Orangerie“ im weit bekannten Park Orangeriegarten Darmstadt oder das beliebte Vegan Takeaway Café „Plantyful“. Bessungen ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Gemeinschaft, in der sich Lebensqualität und urbaner Charme vereinen. Werden Sie Teil dieser lebendigen und inspirierenden Umgebung! Die Wohnung liegt im im dritten Obergeschoss des Hauses. Sie besticht durch Ihren offenen sowie großzügigen Schnitt und die unvergleichliche Dachterrasse. Hochwertiges Vinyl in Holzoptik in den Zimmern und 60 cm x 60 cm große anthrazitfarbene Fließen im Bad sowie in der offenen Küche bilden ein ansprechendes Gesamtbild. Durch breite und bodentiefe Fenster Elemente sind die Räume lichtdurchflutet und können durch hochwertige Jalousien und / oder elektrische Rollläden über die gesamte Breite der Fensterfront bei Bedarf abgedunkelt werden. Die Tiefgarage und der zugehörige Abstellraum für Fahrräder sind durch Aufzug und Treppe an das Haus angebunden. Das Haus ist mit einer modernen Aufzugsanlage ausgestattet, und somit auch für altersgerechtes Wohnen ideal ausgelegt. Die Lage im dritten Obergeschoss des Hauses ermöglicht einen Rückzugsort aus dem turbulenten Stadtleben mit Blick über die Dächer Bessungens.
Ausstattung
Moderne & hochwertige Sanitärobjekte sowie exklusiv vom Schreiner angefertigte Waschtischmöbel sind im Badezimmer installiert. Ein sich in der hauseigenen Tiefgarage befindlicher Stellplatz kann für € 125 zusätzlich angemietet werden. In der Wohnung enthalten ist ein Hauswirtschaftsbereich, der mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Zusätzlich ist in diesem Bereich auch eine Gästetoilette integriert, die ideal für Gäste genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Keller ein privater Abstellraum, der nur durch den jeweiligen Bewohner zugänglich ist. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A+ und ist zusätzlich auf dem Dach mit einer modernen Photovoltaik Anlage ausgestattet. Darüber hinaus wird die Warmwasseraufbereitung mittels einer modernen Wärmepumpe für die Bewohner des Hauses bereitgestellt, wodurch Sie Heizkosten einsparen. Des Weiteren wird die gesamte Wohnung über eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung beheizt. Aufgrund der im Haus installierten Schließanlage gehört ein überfüllter Schlüsselbund der Vergangenheit an. Ihre Schlüssel öffnen alle der Wohnung zugehörigen Türen.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Darmstadt-Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien finden sich in unmittelbarer Nähe wieder. Zentral und dennoch ruhig: Obwohl sich die Wohnung in einem lebendigen Stadtteil befindet, genießen Sie hier Ruhe und Entspannung in Ihrem eigenen Zuhause. Kultureller Hotspot: Entdecken Sie die vielfältigen kulturellen Angebote des Viertels, von lokalen Kunstgalerien bis hin zu musikalischen Veranstaltungen, die das kreative Herz Darmstadts widerspiegeln. Einkaufsparadies: In der direkten Umgebung und fußläufig in der Innenstadt können Sie nach Herzenslust shoppen von A wie Auto bis Z wie Zubehör. Genießen Sie die kurzen Wege zu den Bedürfnissen des täglichen Bedarfs, inklusive charmanten Wochenmarkt und Hofladen von Bauern. Bildung und Wissenschaft: Profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und Forschungszentren, die Darmstadt zu einem Zentrum der Innovation und des Lernens machen. Sport und Freizeit: Engagieren Sie sich in lokalen Sportvereinen oder nutzen Sie die vielfältigen Freizeitangebote, die für aktive und gesellige Menschen ideal sind. Erholung im Grünen: Genießen Sie entspannende Momente in den umliegenden Parks, ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Kulinarische Vielfalt: Lassen Sie sich von der gastronomischen Vielfalt des Viertels verwöhnen, von gemütlichen Cafés bis hin zu exquisiten Restaurants.
Sonstiges
Anfragen bitte per E-Mail, unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Email, sowie Angaben zu der Person/den Personen, die einziehen möchten. Anfragen mit lediglich "Besichtigungstermin erwünscht" werden nicht berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass wir nicht auf alle Anfragen reagieren können.