Exklusive 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die nach einem gemütlichen und gepflegten Wohnraum suchen. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde seit dem Bau liebevoll vom Ersterwerber bewohnt. Mit großzügig geschnittenen Räumen und einer hellen, freundlichen Atmosphäre genießen Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Beisammensein ein - perfekt für Familien, die Freiraum in einer ruhigen Umgebung suchen.
Ausstattung
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch eine hochwertige und äußerst gepflegte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der helle und großzügige Wohn-Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In Küche, Bad, Gäste-WC sowie im Flur sorgen neutrale Fliesen für zeitlose Eleganz. Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind mit gemütlichem Teppichboden ausgelegt.
Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet, in einwandfreiem Zustand und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität.
Für den besonderen Wohnkomfort gibt es gleich zwei stilvolle Badezimmer.
Badezimmer Nr 1 verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. Badezimmer Nr. 2 verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch.
Große Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Gartenbereich, der mit einer großzügigen Terrasse ergänzt wird - ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum im UG, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Großaspach, einer charmanten Ortschaft mit hoher Lebensqualität. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Backnang als auch die Autobahnen A81 und B14 schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln in die umliegenden Städte bequem und unkompliziert. Großaspach bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen vielfältige Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete - ideal für eine aktive und ausgeglichene Lebensweise.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird voraussichtlich Ende 2025 bezugsfrei sein und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 302,- € inkl. Rücklagenbildung und Nebenkosten.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben vom Verkäufer stammen und nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Maklerprovisionsanteil beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises.
Stichworte
Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen