Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und durchdachter Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 114 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die geräumige, gepflegte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Mit zwei Badezimmern, von denen eines en suite und mit Tageslicht ausgestattet ist, bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort. Das große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Zusätzlich stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon mit Markise, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, während der Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 80,00 € pro Monat Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügigen Wohnraum und moderne Ausstattung in einer attraktiven Lage suchen.
Ausstattung
- Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche: ca. 114 m² - Wohn- oder Essbereich - Großzügiger und überdachter Balkon mit Markise - Separate Küche mit EBK - Drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer - Ein "Halbes-Zimmer" - Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen - Badezimmer mit Badewanne en suite und Tageslicht - Badezimmer mit Dusche - Eigener Kellerraum - TG-Stellplatz (für zzgl. 80,00 € pro Monat)
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Süd-Westen von Langen, einem attraktiven Standort im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 7-10 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 15-20 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 20 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch in unmittelbarer Umgebung und teilweise sogar fußläufig.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir, wenn Sie als natürliche Person handeln, nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.