Exklusive 4-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wiesbaden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Eine charmante Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus zur Miete. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit nur 4 Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der sich ideal zur Aufbewahrung von Schuhen und Oberbekleidung eignet. Von dort führt eine Treppe in ein geräumiges Wohnzimmer, das den zentralen Bereich der Wohnung bildet und Zugang zu den Schlafzimmern, der Küche und dem Badezimmer bietet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Eines davon ist separat und nicht durchgehbar, während die anderen beiden miteinander verbunden sind. Die kompakte Küche bietet Zugang zu einem gemütlichen überdachten Balkon, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann. Die Küche kann mit einer vorhandenen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet werden, die vom nächsten Mieter übernommen werden können. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Dachboden, der trocken ist und optimale Bedingungen für Lagerung und Haushaltszwecke bietet. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen Ausgang zu einer großen, sonnigen nach Westen ausgerichteten Dachterrasse hat. Diese geräumige Terrasse eignet sich hervorragend als Rückzugsort und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage eines benachbarten Gebäudes zur Wohnung, was eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet. Die Stellplätze können optional gemietet werden. Die Wohnung beeindruckt mit einer Raumhöhe von bis zu 5,80 m. Laut Vermieter beträgt die Wohnfläche der Wohnung 95 qm. Diese Dachgeschosswohnung wird zum 01.01.2025 frei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden, nur wenige Schritte von der historischen Kaiser-Friedrich-Therme entfernt. Diese attraktive Lage bietet bequemen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, was sie besonders attraktiv macht.