Exklusive 4-Raum Erdgeschoß-/Souterrain-Wohnung über 2 Etagen mit Garten zur alleinigen Nutzung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung in einem sehr gepflegten Haus innerhalb eines ruhigen Wohnparks besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Terrasse, amerikanischer (offener) Küche ans Wohnzimmer grenzend, 2 Kinderzimmern und einem 40 m² Schlafzimmer im Souterrain. Zusätzlich findet sich im Flur ein separater Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über 114 m² (netto 94,78 m², 40 m² Souterrain gilt zu 50%) Wohnfläche. Das innenliegende, halbhoch geflieste Bad verfügt über Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. In allen Zimmern (außer Bad und Küche) wurde neues 4V-Laminat in modernem Eichendekor verlegt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten zur alleinigen Nutzung durch den Mieter. Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter oder kann durch den Hausmeisterservice des Objektes auf eigene Rechnung erledigt werden. Zusätzlich gibt es ein großes Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradabstellraum im Keller bereit. Das Objekt wird durch einen Hausmeister- und Reinigungsdienst betreut und gereinigt. Die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Zentralheizung. Das Haus liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohnpark mit eigenem Kinderspielplatz und kleineren Spielecken. Separate Stellplätze können für 25 €/Monat angemietet werden. Es stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Anbindung zur Leipziger Innenstadt ist ausgezeichnet und via B6 in 15 Minuten zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemarkt, Sparkasse etc. sind direkt in Machern vorhanden. Frei und zu vermieten ab sofort. Besichtigungen können jederzeit nach terminlicher Absprache erfolgen. DSL-Verfügbarkeit am Standort: Download bis 100 MBit/s, Upload bis 40 MBit/s. (Kein Bestandteil des Vermietungs-Angebotes.)
Lage
ruhiger Wohnpark, Seitenstraße