Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Terrasse und Mini-Garten in begehrter Lage von Westend
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese großzügige Etagenwohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 121 Quadratmetern befindet sich in einer begehrten Lage vom Frankfurter Westend nähe des Grüneburgwegs. Mit ihrem Raumangebot eignet sie sich besonders gut für Paare und Familien. Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus bequem erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist, sowie die nach Süden gelegene Terrasse, die ideal ist, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Im Inneren besticht die Wohnung durch ihren gehobenen Stil. Alle Zimmer sind über den einladenden Flur zu erreichen. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Eckbadewanne, und für zusätzlichen Komfort steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind auch die weiteren Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkett ausgestattet.
- Stabile Holzfenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima.
- Die Gaszentralheizung, Baujahr 2006, versorgt die Wohnung über Heizkörper mit angenehmer Wärme.
- Ein weiteres Highlight der Einrichtung ist die Markenküche mit Elektrogeräten der Firma Gaggenau.
- Die Altbauwohnung wurde mit hochwertigem Stuck ausgestattet.
- Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Altbauwohnung befindet, wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wird durch eine engagierte Hausverwaltung sowie einen Hausmeister- und Gärtnerdienst professionell betreut.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Frankfurter Wohngegend zu leben.
Lage
Das Westend-Nord gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Geprägt von prachtvollen Altbauten und charmanten Straßenzügen, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil.
Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Hotspots macht das Westend-Nord besonders attraktiv. Die berühmte Alte Oper, die Goethestraße mit ihren exklusiven Boutiquen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden der nahegelegene Grüneburgpark und der Palmengarten zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: U-Bahn-Stationen, Buslinien und die Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Zudem befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und Universitäten, wie die Goethe-Universität, in direkter Umgebung, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Das Westend-Nord kombiniert somit gehobene Wohnkultur, hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Lage im Herzen Frankfurts.
Die nächste Grundschule (Engelbert-Humperdinck-Schule) ist etwa 280 Meter, eine weiterführende Schule (Lessing-Gymnasium) rund 290 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Frankfurter Rotkreuz-Kliniken e.V.) sind es ungefähr 1,7 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Frankfurt (Main) Bremer Platz (circa 90 Meter)
U-Bahn | Frankfurt (Main) Grüneburgweg (circa 400 Meter)
Bahnhof | Frankfurt (Main) Hauptwache (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen