Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Würzburg-Lengfeld
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 2024-138-WÜ
Die ca. 141,35 m² große, individuell geschnittene Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist mit Vinylboden ausgelegt. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung. Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.
Kabelanschluss, Hausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche zum Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich das dritte offen gehaltene Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss befinden. Um der Vorstellungskraft zur Einrichtung der oberen Etage etwas auf die Sprünge zu helfen, haben wir Beispielbilder beigefügt.
Für Klimaneutralität und absolute Ruhe sorgt die 3-fach Verglasung der bodentiefen Fenster, die zusätzlich durch elektrische Jalousien bzw. Rollläden geschützt werden. Die Belüftung der Wohnung wird elektronisch unterstützt, für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine gesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, ebenso Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Zur Wohnung kann noch ein PKW- oder Motorrad-TG- oder Außenstellplatz angemietet werden - bitte sprechen Sie uns hier gerne an.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN eG vermietet.
Lage
Die Wohnanlage liegt im bevorzugten Stadtteil Lengfeld mit einem unverbaubaren Blick auf die Festung Marienberg und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnachtal.
In der Nachbarschaft der Wohnanlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf; verschiedene Arztpraxen sowie eine Grundschule, Kindergarten und KiTa. Mit dem öffentlichen Bus oder dem Auto ist die Würzburger Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen