Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Altstadtnähe

92637 Weiden in der Oberpfalz

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
107,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
107,11 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ca5f97f6-a1ff-4dc3-aa7e-abd8b6210ce9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-26
Aus­stell­datum
27.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

– Flur
– großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
– offener Essbereich mit Küche und Zugang zur Loggia
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC mit Waschbecken

Ausstattung

– Loggia
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß
– Parkett- und Natursteinböden

Sonstiges:
– Kellerabteil
– Pelletheizung

Lage

92637 Weiden, I. OG links, zentrumsnah

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.

Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.

Sonstiges

Energie & Bausubstanz – Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 2022 – 2024
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 53,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Holzpellets
– Energieeffizienzklasse: B
– Gültigkeit: 27.02.2024 – 26.02.2034 Sonstiges Wohnfläche:
107,11 m²

Objekt-Nr.:
4/470a

Mietpreis:
Kaltmiete: € 1.400,00 + NK: € 280,00

Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn:
fällt nicht an



Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.