Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Grünen mit traumhaftem Ausblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven, modernen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dachswald in Stuttgart. Die im Jahr 2022 erbaute Etagenwohnung überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf ca. 101 m² Wohnfläche. In einer ruhigen und grünen Lage am Weinbergweg 88 gelegen, bietet sie höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich perfekt für Familien, Paare oder WGs eignen. Ein Balkon lädt zu entspannten Abenden im Freien ein, während ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Die hochwertige Ausstattung wird durch einen Personenaufzug und ein Kellerabteil ergänzt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die Sicherheit und Bequemlichkeit vereint. Auch Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen, sodass Tierliebhaber hier einen idealen Wohnort finden können. WICHTIG (!) In der Wohnung befindet sich eine hochwertige PLANA Einbauküche, die abgelöst werden soll (€10.400 VB). Sie verfügt über eine Garantie von noch 3 Jahren und ist durchgehend mit Elektrogeräten von namhaften Herstellern (Bosch / Siemens) ausgestattet. Bitte nur Interessenten melden, die sich vorstellen können, die Küche abzulösen! Zusätzlich können Badmöbel sowie ein Einbauregal in der Vorratskammer abgelöst werden. WEITERE AUSTATTUNGSMERKMALE - hochwertiger Vinylboden - Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung - Handtuchheizkörper - Videogegensprechanlage - elektrische Rollläden - TV- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Naturholztüren furniert weiß - Türbeschläge aus gebürstetem Aluminium - massive Wohnungseingangstüre mit 3-seitiger Doppelfalzabdichtung und 3-Punkt-Verriegelung - Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lage
Der Stadtteil Dachswald in Stuttgart bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte, sodass Sie schnell ins Stuttgarter Stadtzentrum oder zur Autobahn gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Außerdem befinden sich Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Universität Stuttgart und verschiedenen internationalen Unternehmen macht die Gegend besonders attraktiv für Akademiker, junge Familien und Berufstätige. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einer traumhaften Umgebung und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.