Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Groß Flottbek
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Flottbek bietet luxuriöses Wohnen mit gehobener Ausstattung. In einer im Jahr 2000 erbauten Stadtvilla erstreckt sich die Wohnung im 1. Obergeschoss über eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch eine große, bodentiefe Fensterfront, welche den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon gewährt. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Raumbedürfnisse und Möglichkeiten für Schlaf- Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, der integrierte Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und der Backofen in Arbeitshöhe ermöglichen höchsten Komfort. Zwei geschmackvoll eingerichtete Badezimmer, eines davon als Vollbad mit Badewanne und separater Dusche, das andere als Duschbad, erfüllen höchste Ansprüche. Die moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien machen die Bäder zu wahren Wohlfühloasen. In allen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und elegante Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist mit einer integrierten Garderobe ausgestattet, die ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet, und Sie stilvoll willkommen heißt. Das gesamte Wohngebäude sowie das Grundstück sind äußerst gepflegt und vermitteln einen repräsentativen Eindruck. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann für 120€ mtl. angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern.
Lage
Die Hölderlinstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek und zählt mit der fußläufigen Nähe zur Waitzstraße mit ihren Traditionsgeschäften, wie der Fischhandel Böttcher, die Fleischerei Hübenbecker oder das Café Schmidt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle. Die vielen Parks und die Nähe zur Elbe bieten eine besondere Lebensqualität. Ebenfalls für Qualität sorgt zweimal wöchentlich der nahegelegene Groß Flottbeker Wochenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an fair gewonnenen Erzeugnissen aus der Region. Um Ihr gesundheitliches Wohl kümmern sich diverse Fachärzte in der unmittelbaren Umgebung. Ein besonderes Abendessen genießen Sie im Restaurant "Hygge" und ein leckeres Frühstück, aber auch ein Gläschen Wein bietet das nahe gelegene "Café Elbwein". Für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Tennis, Reiten, Hockey, Polo und Golf. Diese sind unter anderem im GTHGC, im Groß Flottbeker Reiterverein und dem Polo-Club sowie im Golfclub Falkenstein gegeben. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Autobahn A7 sowie den Fähranleger Teufelsbrück ist von hier aus optimal. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 17 Minuten, der Flughafen ist bequem mit der S1 in ca. 45 Minuten oder mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019