Exklusive 4 Zimmer Wohnung inkl. Balkon und Küche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten am Rande der Innenstadt von Göppingen mit idealer, südlicher Ausrichtung. Das Objekt wurde die letzten Jahre sukzessive saniert und befindet sich in einem guten Gesamteindruck. Die Mindestmietvertragslaufzeit beträgt mindestens 24 Monate. Der Wohnungsgrundriss ist im Exposé hinterlegt.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch einen sanierten Altbaucharme mit 4 großzügigen Zimmern, viel Licht und hohen Räumen. Mittels Öffnung einer Schiebetüre haben Sie die Möglichkeit, 2 Zimmer zu einem großen Wohnzimmer flexibel zu verbinden. Die Wohnung wurde vor Kurzem kernsaniert - Modernisierung mit hochwertigen Materialien wie z.B. Parkettböden aus deutscher Eiche, modernem Tageslichtbad, neuester Elektrik, schallisolierte Fester, Videogegensprechanlage, neue Heizkörper etc. Weiterhin befindet sich in jedem Zimmer ein Fernsehanschluss. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebene XL-Dusche sowie 2 Handwaschbecken. Das WC ist nebenan in einem separaten Raum. Zu der Wohnungsausstattung gehören bereits die neue Küche (inkl. modernen Elektrogeräten), neu installierte 4er-LED Lampen in jedem Zimmer sowie einem Kellerraum. Im Jahr 2023 wurde ein neuer Balkon montiert mit einer attraktiven Größe von 4 x 2,5m. Alle Bestandteile der Wohnung sind im Mietpreis inkludiert., es ist keine Ablöse notwendig. Besonderheit: Die Kehrwoche sowie die Schneeräumungspflicht wird durch den Hausmeister erledigt und ist ebenfalls bereits im Mietpreis berücksichtigt. Einziehen und wohlfühlen!
Lage
Die Stadt Göppingen liegt in Baden-Württemberg, ca. 30 km östlich von Stuttgart und zählt ca. 60.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt, in der Stuttgarter Str. 7. Sehr zentral gelegen für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Sehr gute Anbindung an die B10, Bahnhof und ÖPNV. Die Nachbargebäude "Quartier Sternareal" werden derzeit neu erbaut, sodass die Umgebungsbebauung in Kürze neu und attraktiv erscheinen wird und damit eine Steigerung der Aufenthalts- und Lebensqualität erfahren wird. Die Wohnung wird voraussichtlich dieses Jahr noch einen schönen großen Balkon erhalten.
Sonstiges
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir haben Ihnen eine ausführliche Beschreibung sowie viele Bilder hinterlegt, sodass Sie sich einen umfassenden Überblick verschaffen können. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung. Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen selbstverständlich nur Einzelbesichtigungstermine mit dem nötigen Mindestabstand an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur über das offizielle Immobilienscout-Anfrage-Formular (per Email) mit Ihren vollständigen Daten bearbeiten können. Ansprechpartner: Weber Immobilien GmbH Nicole Mannsberger Stuttgarter Straße 5 73033 Göppingen Tel: 07161-25434 Email: [email protected]