Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes, offenes Design und liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Niedernhausen. Sie betreten das Haus durch den Hauseingang und gelangen mit dem Aufzug oder durch das moderne Treppenhaus in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen hellen Flur, der Ihren Blick sofort in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser ist mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Der moderne Kamin verleiht dem Raum eine warme einladende Atmosphäre und wird besonders in den langen Wintermonaten zum Herzstück dieser Wohnung. Der große Balkon mit dem direkten Zugang aus dem Wohnzimmer ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, bietet Platz für diverse Gartenmöbel und lädt zum Entspannen mit einem guten Gläschen Wein bei schönen Sonnenuntergängen im Freien ein. Genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre fernab von Lärm und Hektik. Die Küche ist modern und elegant gestaltet. Die Fronten der Schränke sind in einem hellen Grau gehalten, was der Küche ein zeitloses und freundliches Ambiente verleiht. Ein Herd mit Abzugshaube, ein Backofen, eine Spüle und eine Spülmaschine sind integriert und sorgen für ein hochwertiges Erscheinungsbild. Hier werden Sie sicher viele Speisen zubereiten und sich dabei an dem herrlichen Ausblick aus dem Küchenfenster erfreuen. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die drei gut geschnittenen Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen, einer Dusche, einem Waschtisch und einem separaten Gäste WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Gegenüber des Badezimmers befindet sich eine kleine Abstellkammer, die Ordnung im restlichen Wohnbereich schafft. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Diese Wohnung besticht durch: - die zentrale Lage in Niedernhausen - den großzügigen Wohn- und Essbereich - die bodentiefen Fenster - den modernen Kamin - den großen Balkon mit Fernblick - die moderne Küche - die drei Schlafzimmer - das große Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch - das separate Gäste WC - den Abstellraum - den Tiefgaragenplatz - den eigenen Kellerraum - die Besucher-Parkplätze für Ihre Gäste - den Aufzug
Lage
Niedernhausen ist eine charmante Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunusgebirges liegt Niedernhausen etwa 15 Kilometer nordwestlich von Wiesbaden und ist ein beliebtes Wohngebiet für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden arbeiten. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter die Hauptgemeinde Niedernhausen sowie die Ortsteile Oberjosbach, Niederseelbach, Engenhahn, und Königshofen. Jeder Ortsteil bringt seinen eigenen Charakter mit und bietet Einblicke in das traditionelle Leben im Taunus. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser prägen das Bild, und viele Einwohner fühlen sich eng mit der Region und ihrer Geschichte verbunden. Natur spielt eine zentrale Rolle in Niedernhausen: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Taunusgebiet, darunter der bekannte Wanderweg Rund um Niedernhausen, der atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Landschaften bietet. Der Naturpark Rhein-Taunus, in dem Niedernhausen liegt, ist ein Paradies für Naturliebhaber, die die Flora und Fauna des Taunus kennenlernen möchten. Besonders beliebt ist auch der Opel-Zoo im nahegelegenen Kronberg, der viele Besucher aus der Region anzieht. Niedernhausen ist verkehrstechnisch gut angebunden: Durch die direkte Lage an der Autobahn A3 sind Frankfurt und Wiesbaden schnell erreichbar, und der Bahnhof Niedernhausen bietet Verbindungen mit der S-Bahn sowie Regionalbahnen. Diese Nähe zur Großstadt verbindet Niedernhausen mit dem städtischen Leben und gleichzeitig mit dem ruhigen Alltag auf dem Land. Das ganze Jahr über finden regionale Feste statt, bei denen die Einwohner und Besucher traditionelle hessische Speisen und Getränke genießen können. Diese Feste sind eine Gelegenheit, die regionale Kultur hautnah zu erleben. Insgesamt ist Niedernhausen ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Tradition und Moderne.