Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
kreisfreie Stadt Suhl, in zentrums- und naturnaher Lage, Einkaufsmöglichkeiten teils fußläufig zu erreichen; Ärzte, Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie uvm. schnell erreichbar
Sonstiges
Einleitung
Zum Verkauf steht eine zentrumsnahe 5-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter, ruhiger Wohnlage.
Zum Gebäude und Grundstück:
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Büroeinheit
- Baujahr: 1978
- Art des Daches: Satteldach, letzte Erneuerung: 2018
- Grundstücksfläche: 1.403 Quadratmeter
- Außenwände: Massivbauweise, Betonhohlblöcke mit 5 cm Dämmung
- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eingebaut 2008
- Wohnungseingangstür: verglaste Sicherheitstür, Sicherheitsschloss
- Wohnungstüren: Röhrenspanntüren aus Holz, glatt
- Stellplätze: 1 PKW-Stellplatz, 1 Stellplatz unter einem Carport (Baujahr 2018)
- Keller: 1 abgegrenzter Kellerbereich, ca. 6 Quadratmeter
- Gartenbereich: eigener, abgezäunter Bereich (Sondernutzungsrecht) Restliche Fläche = Gemeinschaftsfläche
Zur Eigentumswohnung:
- Lage im Gebäude: 1. Obergeschoss rechts
- 5-Zimmer auf 135 Quadratmeter Wohnfläche
- 19 Quadratmeter große, helle Küche inklusive Einbauküche samt Großgeräte
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Balkon: Holzkonstruktion, Größe: 4 x 1,5 Meter
- verbauter Fußbodenbelag: hochwertiger Vinyl-Fußboden, gefliest in Nassräumen, Teppichboden in einem Wohnzimmer
- Elektroleitungen: Kupfer
- neueste Modernisierungen: Erneuerung Dach 2018, Erneuerung Heizung 2018, Erneuerung Sockel Außenfassade 2020
- notwendigen Reparaturen: keine; kein Sanierungsstau
- Extra: schriftliche Genehmigung der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) zur Errichtung und zum Anschluss eines Kaminofens (Kaminofen bereits vorrätig) im Wohnzimmer (lt. Grundriss: Kind 2) liegt bereits vor
Sonstiges
- Besichtigungen: nach Absprache jederzeit möglich
- Verfügbarkeit: nach Absprache
- Provision: 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer)
- Kontaktaufnahme: per Nachricht über immowelt, über die Kontaktdaten im Impressum oder direkt über https://stelzerimmo.de/kontakt/
Stichworte
Sonstiges: frei werdend