exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Doppel-Garage in gesuchter Halbhöhenlage, "Kernbergviertel" von Jena
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 auf einem ca. 1.225 m² großen Grundstück als freistehende Haus neugebaut. Das Haus ist nicht unterkellert und besitzt vier Vollgeschosse mit insgesamt sechd Eigentumswohnungen in den Obergeschossen und einer Garagen- und Abstellraum-Etage im Erdgeschoss.
Das Haus erfüllt alle Ansprüche eines exklusiven Wohnkomforts. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 123,9 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss links des Hauses.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und 2 Balkonen.
Die Wohnung besitzt eine sehr komfortable Ausstattung: hochwertiges Parkett im Wohnbereich, energiesparende Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung und teilweise Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Dreh-/Kippfenster mit Außenjalousien, modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, Kabel-TV-Anschluss, Telefonanschluss (DSL ist möglich).
Das Haus wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der die Innenreinigung, den Winterdienst, die Müllbereitstellung und die Gartenpflege ausführt.
Die Wohnung ist gegenwärtig an eine Familie vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen (ohne Betriebs- und Heizkosten) betragen 17.544,00 € pro Jahr.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Wohnquartier in gesuchten Halbhöhenlage, der Sophienhöhe. Dieses Wohnquartier ist überwiegend mit Villen und modernen Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken bebaut worden Besonders gelungen ist die Integration der Häuser in den vorhandene alten Baumbestand. Das Ergebnis dieser Bebauung ist ein Wohnquartier, das heutigen hohen Ansprüchen an Stadtnähe und ruhigem Wohnen direkt in der Natur, gerecht wird.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind montags bis samtags nach Vereinbarung möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend