Exklusive 5 Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit sonniger Terrasse, moderner Einbauküche, viel Platz - 172 m² Wohnfläche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Exklusive 5 Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit sonniger Terrasse , hochwertiger Einbauküche, Tageslichtbad, Duschbad im Obergeschoss, 2 Carportstellplätzen in ruhiger Wohnlage und vielen Extras.... frei ab 01.12.2024!
Objekt
Helles, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Sonnenterrasse, Garten und Carportanlage mit 2 Kfz-Stellplätzen in angenehmer Siedlungslage von Limbach. Die Besonderheiten:
* ansprechende Architektur- individuell geplantes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
* hochwertige Ziegelbauweise mit höchster Energieeffiziens: Klasse A+
* erwartet günstige Heiz- und Bewirtschaftungskosten, u.a. durch Photovoltaikanlage,
Wärmepumpe und Wärmeverteilung über die Fußböden
* helles, lichtdurchflutetes Wohnen durch bodentiefe Fenster, hervorragende
Möblierungsmöglichkeiten u. a. 38 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang,
17 m² Küche mit maßgefertigter Einbauküche
* enormes Platzangebot für die ganze Familie - das Raumangebot
Untergeschoss: Kellerraum, Allgemeinraum
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit
Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Duschbad/WC, Flur
* besondere Wohnatmosphäre durch Granitfußboden und pflegeleichtem Linoleum
* 26 m² großer Kellerraum
* Carportanlage für 2 Autos
* teilweise überdachte Sonnenterrasse
* aufwendig gestaltete Außenanlagen/Garten
* Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder, Mülltonnen etc.
Die monatliche Miete beinhaltet zudem die Heizkosten, Nutzungsgebühr für die Einbauküche und die für Stellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sat-TV
- Gartenanteil
Lage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Limbach, einem beliebten und nur ca. 2km entfernten Stadtteil von Eltmann. In der Stadt befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Freibad. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Die Mittelzentren Bamberg und Schweinfurt erreichen Sie aufgrund der nahe gelegenen Autobahn A70 in nur wenigen Minuten.
Das Wohnhaus selbst steht in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Stichstraße.
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen