Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter - Wohnfläche ca. 143 m²
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem betreffenden Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen wurden umfangreich saniert und befinden sich in einem neuwertigen Gesamtzustand.
Die Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen umfassten im einzelnen:
- neue Bodenbeläge = Vinyl und Fliesen
- neue Elektrikinstallation
- Maler- und Lackierarbeiten
- neue Bäder
- neue Türen und Zargen
Alle drei Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Der Vermieter beteiligt sich jedoch mit 50% an dem Kaufpreis und übernimmt die Küchenmontage und Installation.
Die Beheizung sowie die Warmwassererwärmung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die einzelnen Wohnungen sind zum Teil mit einer Fußbodenheizung sowie mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet.
Jede Wohneinheit verfügt über zwei Kfz-Stellplätze sowie über Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen.
Lage
Die angeboten Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Hoisdorf. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung zum U-Bahnhof Großhansdorf sowie zu sämtlichen Schulzweigen in Großhansdorf und zum Regionalbahnhof Ahrensburg bietet. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Eine weitere Anbindung an die Hansestadt Hamburg haben Sie über die nahe gelegene Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck. Die Nachbargemeinde Großhansdorf bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Ferner befinden sich am Ort weitere Schularten sowie Kindergärten mit Tagesbetreuung und auch eine Grundschule. Die Gemeinde Hoisdorf ist bekannt durch ihren hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Diverse Reitställe sowie ein Golf- und Tennisclub und ein Sportverein sind in Hoisdorf vorhanden.
Sonstiges
Zur Wohnung / Nr. 2
Die zur Vermietung angebotene Wohnung (Wohnung Nr. 2) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine überaus großzügige Wohnfläche von ca, 144 m².
Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer (ca. 37 m², 20,5 m², 18,7 m², 14 m² u. 9,8 m²), einem Vollbad, einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie über 3 Balkone und einem Wintergarten.
Neben der Großzügigkeit ist ebenfalls erwähnenswert, dass jedes Zimmer einen Zugang auf einen der Balkone oder zum Wintergarten ermöglicht.
Der Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls schöne und geräumige Gestaltungsmöglichkeiten.
Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes und ebenfalls gut konzipiertes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche.
Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt