Exklusive 6 Zimmer-Wohung mit umlaufender Terrasse im Stadtteil Lehel nahe der Isar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Wohnfläche sind die Terrassen mit 50% eingerechnet. Das sind ca. 73 eingerechnete Quadratmeter. Insgesamt ist die Terrassenfläche somit ca. 146m² groß. Die in der Prinzregentenstraße gelegene, großzügige 6-Zimmer-Wohnung , besticht durch ihre exklusive Lage. Highlights sind das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin, die großen Terrassen, zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Die Wohnung bietet viel Tageslicht, die Parkettböden eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen. Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Fläche der Terrassen floß mit 50% in die Gesamtflächenangabe von 305m² mit ein.
Lage
Die Wohnung liegt in der Prinzregentenstraße im begehrten Stadtteil Bogenhausen, einer der besten Wohnlagen Münchens. Die U-Bahn-Station Lehel (U4), Tram- und Buslinien sowie die A94 (München-Passau) sind schnell und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, der Englische Garten, die Isar und kulturelle Highlights wie das Prinzregententheater sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Schulen, Kindergärten und eine vielfältige Gastronomie. Hier verbinden sich urbane Eleganz, erstklassige Infrastruktur und höchste Lebensqualität.
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen. Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Fläche der Terrassen floß mit 50% in die Gesamtflächenangabe von 305m² mit ein.