Exklusive Altbauwohnung mit Charme und Balkon im Herzen von Berlin-Karlshorst
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung im 1. OG eines gepflegten Hauses aus den 1920er Jahren verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie zwei Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die hohen Decken und originalen Holzdielen unterstreichen den Altbaucharakter, während der große Balkon und die Gartenmitnutzung zusätzlichen Freiraum bieten. Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Wohnung in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage suchen.
Ausstattung
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1 (mit Badewanne und Fenster)
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
Balkon: Überdacht, Südwest-Ausrichtung
Garten: Mitbenutzung möglich
Bodenbeläge: Originale Holzdielen, Fliesen im Bad
Internet: DSL-Anschluss vorhanden
Möblierung: Möbliert und sofort bezugsfertig
Besonderheit: Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Parks, Grünflächen und den malerischen Klostergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn und Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung zu zentralen Bezirken wie Friedrichshain und Ostkreuz.
Sonstiges
Besondere Merkmale
Hochwertige Möblierung inklusive moderner Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
Historische Altbauarchitektur kombiniert mit moderner Ausstattung
Komplett saniert im Jahr 2022
Gartenmitbenutzung und Fahrradstellplätze im Hof
Schnelle Anbindung an zentrale Stadtteile
Weiteres
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird inklusive aller Nebenkosten vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer möglichen Verlängerung auf bis zu 36 Monate. Ideal für Berufspendler, die ein komfortables und hochwertig ausgestattetes Zuhause in Berlin suchen. Haustiere sind leider nicht erlaubt, und das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Datenschutz
Wir weisen darauf hin, dass Ihre personenbezogenen Daten gespeichert werden, sobald Sie uns eine Anfrage übermitteln. Weitere Informationen zum Datenschutz und zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter folgendem Link: https://jtconsult-srl.com/pages/datenschutz. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen (mit Namen, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen können.
Unsere Leistungen im Überblick
Der erste Bereich umfasst die Wohnungsvermittlung. Hier beauftragen uns Mieter, für sie eine passende Wohnung zu suchen, die ihren Wünschen und Anforderungen entspricht. Die Zusammenarbeit wird durch einen Vertrag geregelt, der die Details zur Wohnungssuche und zur Vermittlung festlegt.
Der zweite Bereich ist das ABC-Mieterschutzprogramm. Dieses Programm bietet Mietern Unterstützung während des Mietverhältnisses, beispielsweise bei Fragen zu Reparaturen, Verträgen oder anderen mietbezogenen Anliegen. Es handelt sich hierbei um ein eigenständiges Angebot, das nicht an die Wohnungsvermittlung gebunden ist und separat genutzt werden kann.
Ein wichtiger Hinweis: Alle Wohnungen, die wir auf Immobilienplattformen wie Immowelt inserieren, sind für die Mieter vollständig kostenlos und provisionsfrei.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung