Exklusive Balkonwohnung mit 4 Zimmer im Stadtzentrum von Bergisch Gladbach !!!

51465 Bergisch Gladbach

2.025,50 €
Warmmiete
4
Zimmer
122,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51465 Bergisch Gladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
122,5 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
7725d69f-62a8-4a44-af0c-94db7016fddf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.755,00
Warm­miete
2.025,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.1 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-09
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2030
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene exklusive Balkonwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in das erste Schlafzimmer, das erste Badezimmer mit Dusche und in das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer ist der große Balkon begehbar. Weiter gelangen Sie in das Kinderzimmer und das Ankleidezimmer/ Büro. Das zweite Badezimmer mit großer Dusche und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.

Ausstattung

-Renoviert
-Einbauküche möglich
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Terrasse / Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50