Exklusive barrierefreie Neubauwohnung – Stilvolles Wohnen auf 159 m² mit Terrasse in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Recklinghausen – Wie neu! Diese beeindruckende Wohnung vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf großzügigen 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in eine sonnige Terrasse über, die mit 29 m² und einem herrlichen Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ein eigener Garten mit praktischem Seitenzugang schafft zusätzlichen Freiraum und eine persönliche Wohlfühloase. Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig: Eine hochwertige Einbauküche mit exklusiven Geräten, darunter ein Weinkühlschrank, sorgt für kulinarischen Genuss. Fußbodenheizung in allen Räumen, edler Parkettboden und elektrische Rollläden bieten Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Dank der 3-fach verglasten Fenster genießen Sie beste Energieeffizienz und optimalen Schallschutz, während die moderne Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Das elegante Badezimmer überzeugt mit Fenster, Walk-In-Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die barrierefreie Gestaltung und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Dieses stilvolle Zuhause in exklusiver Lage ist ideal für jede Lebensphase. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Liebe Wohnungssuchende, vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie! Um Ihre Anfrage schnell und effektiv bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns über dieses Portal zu kontaktieren. Bitte sehen Sie von Telefonanrufen ab, da wir uns auf schriftliche Anfragen konzentrieren. Nach Erhalt Ihrer Anfrage schicken wir Ihnen gern das vollständige Exposé und eine Mieterauskunft als PDF-Dokument zu. Sollte Ihnen das Objekt weiterhin zusagen, füllen Sie bitte die Mieterauskunft aus und senden Sie diese per E-Mail an uns zurück.
Ausstattung
159 m² Wohnfläche Barrierefrei / Barrierearm 4 Zimmer – großer, offener Wohnbereich mit Küche Terrasse mit ca. 29 m² zur Gartenseite Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inkl. Weinkühlschrank Fußbodenheizung Elektrische Rollläden an allen Fenstern 3-fach verglaste Fenster KfW-55-Haus Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW sowie Fahrräder Eigener Garten mit Seitenzugang Parkettboden Großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und extrabreiter Walk-In-Dusche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum – für Waschmaschine, Trockner und ausreichenden Kellerersatz Video-Gegensprechanlage
Lage
Exklusive Wohnlage im Herzen von Recklinghausen Die zentrale, dennoch angenehm ruhige Lage verleiht dem Lindenhof eine einzigartige Wohnqualität. In einer charmanten Anliegerstraße gelegen, die frei von störendem Durchgangsverkehr ist, genießen Sie hier eine Atmosphäre der Geborgenheit und Entspannung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur einen Katzensprung entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkassen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag bequem und unkompliziert. Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in den historischen Stadtkern von Recklinghausen. Hier erwarten Sie malerische Gassen, faszinierende kulturelle Highlights und ein unvergleichliches Flair. Ebenso nah liegt die lebendige Innenstadt mit dem Palais Vest, einem modernen Einkaufsparadies, das keine Wünsche offenlässt. Auch der Bahnhof und die Hauptpost sind schnell erreichbar – ein Plus für Ihre Mobilität. Wenn Sie die Natur genießen möchten, lädt der Stadtgarten, die grüne Oase Recklinghausens, zu einem erholsamen Aufenthalt ein. Unweit Ihrer neuen Adresse finden Sie zudem zahlreiche Restaurants – wahre kulinarische Perlen des Ruhrgebiets – die zum Verweilen und Genießen einladen. Der Lindenhof ist mehr als nur ein Zuhause – er vereint modernes Wohnen mit einem stilvollen Ambiente und bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein komfortables, urbanes Leben. Willkommen an einer Adresse, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegt haben. ⚠️ Hinweis: Der Vermieter benötigt die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen !!! ⚠️ Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft der Mietparteien, 3 Gehaltsbescheinigungen und die Mieterselbstauskunft benötigt . RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen.