Exklusive Beletage "Haus im Haus" auf zwei Etagen zur Miete in einer Jugendstilvilla direkt am Park an der Ilm
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause in der geschichtsträchtigen Dichter- und Denkerstadt Weimar? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie. Diese exquisite Villa, ein Einzeldenkmal in der südlichen Stadterweiterung, befindet sich in einem malerischen Wohngebiet, umgeben von ähnlichen Prachtvillen. Wer bedauert hat, nicht im Weimarer Stadtschloss wohnen zu können, findet hier eine verlockende Alternative: Stilvolles Wohnen in historischem Ambiente, nur wenige Schritte vom idyllischen Ilmpark und der charmanten Altstadt entfernt.
Die hochwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet nahezu alle Vorzüge eines Einfamilienhauses - ein Haus im Haus mit einem internen Treppenhaus, das die beiden Wohnebenen verbindet. Neben der ohnehin schon großzügigen Wohnfläche steht der vollausgebaute Spitzboden als weitere Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung. Historische Details wie große doppelflügelige Türen, kunstvoller Deckenstuck und verzierte Balustradengeländer sind erhalten geblieben und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme.
Mit einer Wohnfläche von 320 m² bietet dieses Domizil reichlich Platz für das Wohnen in einer großen Familie oder für mehrere Generationen. Auch Freiberufler und Unternehmer finden hier die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die sieben Schlaf- und Arbeitszimmer bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste und berufliche Zwecke.
Das prachtvolle Wohnzimmer verfügt über einen Schweizer-Design-Kamin mit Ofenbank, der eine behagliche Atmosphäre schafft und ein idealer Ort für das Zusammenkommen der Familie ist. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Esszimmer, perfekt für große Familienfeiern, die in der modernen, angrenzenden Küche vorbereitet werden können. Eine schmiedeeiserne Wendeltreppe führt von der Küche direkt in den etwa 200 m² großen Garten. Nicht nur der Garten, sondern das vollständige Grundstück sind im Mietpreis inbegriffen und stehen zur alleinigen Nutzung bereit.
In den meisten Zimmern ist hochwertiges Parkett verlegt, das den edlen Charakter der Wohnung unterstreicht. Entspannte Sonnenstunden genießen Sie auf der rund 20 m² großen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, von der aus Sie einen traumhaften Blick über Weimar haben.
Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort verzaubern.
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Lage
Ein liberales Fürstenhaus mit einer klugen Kultur- und Personalpolitik war der Grundstein für den Aufstieg Weimars als europaweit geistig-kulturelles Zentrum. Auch Goethes Einzug in Weimar und sein 50-jähriges Wirken in der Stadt wurde zur Initialzündung für Weimars Ruf in der Welt. Als kreisfreie Stadt in Thüringen ist Weimar heute für ihr kulturelles Erbe bekannt. Aktuell wohnen ca. 65.000 Menschen in Weimar. Damit ist Weimar neben Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Stadt Thüringens. Obwohl sie nicht besonders groß ist, zählt sie zu den bekanntesten Städten Deutschlands. Die Stadt liegt etwa mittig zwischen Erfurt im Westen und Jena im Osten. Geradezu vor Ihrer Haustür - und damit schon etwas elitär - erreichen Sie fußläufig "Ilm-Athen" - wie der Park an der Ilm, auch mit liebevollem Beinamen von Christoph Wilhelm Hufeland genannt wurde, in wenigen Schritten. Diese Parkanlagen des Klassizismus und der Romantik wurden seit seiner Errichtung im 18. Jahrhundert unter Beteiligung von Johann Wolfgang von Goethe kaum verändert und zählen damit zu den am besten erhaltenen dieser Art. Hier, entlang dem kleinen ruhigen
Flüsschen, der Ilm, zu schlendern ist Entspannung und Kulturreise pur. Hier treffen Sie auf verschiedenste Genre der Kunst - von Goethes Gartenhaus bis zum ersten Bauhaus-Musterhaus. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde die Stadt Goethes, Schillers, Wielands und Herders nun auch Stadt des Bauhauses, ein avantgardistisches Zentrum der Kultur.
Heute ist Weimar Universitätstadt, Bildungsstandort, Stadt des Buches und der Archive. Alles in allem ist die Stadt nach wie vor nicht nur für Studenten durch die Universität ein magischer Magnet, sondern auch für alle Kunst- und Kulturliebhaber.
Am regen kulturellen Leben der Weimarer Innenstadt können Sie in Ihrem neuen Heim bequem mit dem Fahrrad teilhaben. Die Anbindung zur A4 in Richtung Jena oder Erfurt erreichen Sie in 5 Minuten. Das Stadtzentrum ist schnell fußläufig, als auch mit dem ÖPNV, erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Weiterhin sind Weimarer Schulen, unter anderem die Internationale Schule THIS, fußläufig, in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022