++ Exklusive Büro- oder Praxisfläche in stark frequentierter Lage ++
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen!
Die hier angebotene ca. 150 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche liegt im Herzen der Bad Bevensener Innenstadt. Der Mieter profitiert von der guten Lauflage in der Haupteinkaufsstraße.
Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich.
Die Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für Außenwerbung und die Präsentation des Warenangebots. Die hier anzumietende Fläche unterteilt sich in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront, dem Untergeschoss, Lagerflächen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen rückwärtigen Eingang.
Zuletzt wurde die Fläche jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt.
Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden.
Auch andere, neue Nutzungsarten sind vorstellbar. (Handel, Markthalle, Grossraum- Büro/Praxisfläche uvm).
Derzeitige Flächenaufteilung:
Laden-/Verkaufsfläche im EG-Bereich: ca. 328 qm
Laden-/Verkaufsfläche im UG-Bereich: ca. 100 qm
Lager-/Nebenfläche im UG-Bereich: ca. 125 qm
zzgl. Personal-/Sozialräme im OG
Ausstattung
+ Ausgezeichnete Lage in der Bad Bevensener City
+ Ausladende, bodentiefe Schaufenster
+ Anmietung zusätzlicher Büro/- Aufenthaltsräume möglich
+ Lager- und Archivfläche
+ Stellplätze hinten
Lage
Das Wohn und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Bad Bevensen. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. Restaurants, Cafés, Bäckerei, Einzelhandel, Drogerie, Einkaufsmöglichkeiten.
Bad Bevensen (ca. 9.500 Einwohner) ist eine Kleinstadt und ein Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen.
Verkehrsmitteln der Deutschen Bahn an das Eisenbahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr HVV bietet der Wohn- und Arbeitswelt vielfältige Möglichkeiten.
Das Umland mit intakten Landschaften und guter Infrastruktur bietet einen großen Erholungswert und wird hohen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht.
Bundesstraße ca. 500 m entfernt
Bahnhof Bad Bevensen ca. 500 m entfernt
Stadtmitte Uelzen (-Luftlinie-) ca. 15 km entfernt
Sonstiges
Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung nachgereicht werden.
Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.
Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau M.Rempel
Es besteht u.U. die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft käuflich zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an!
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m²