Exklusive Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Lilienthal!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen von Lilienthal erwartet Sie eine exklusive Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss des renommierten Lilienhuus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ein modernes und hochwertiges Design, das sowohl funktional als auch repräsentativ gestaltet ist. Dank eines Aufzugs ist die Fläche barrierefrei erreichbar, was sie ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten macht – ob als Büro, Kanzlei oder Praxis. Modernes Interieur, großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine ansprechende Architektur.
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Flexible Raumaufteilung, ideal für eine professionelle Arbeitsumgebung oder eine ansprechende Praxisatmosphäre. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Gerne weisen wir bei dieser Gewerbefläche auf folgende Besonderheiten hin:
- Lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Räume
- barrierefreier Zugang
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- CAT 7 Verkabelung
- 2x WC
- Fläche kann auch als Bürogemeinschaft genutzt und räumlich geteilt werden
- bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze anmietbar (zzgl. 78,50 € pro Stellplatz / p.M.)
Erlauben Sie uns den Hinweis, dass die Fläche mit einem mind. 3-Jahresmietvertrag mit Option vermietet wird. Die Miete ist nicht vorsteueroptiert.
Lage
Die zentrale Lage in Lilienthal bietet eine optimale Erreichbarkeit und gleichzeitig eine angenehme Arbeitsumgebung. Direkt im LilienHuus befinden sich unter anderem ein ambulanter Pflegedienst und eine Tagespflege, im Erdgeschoss ist ein großer Drogeriemarkt angesiedelt. Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Sonstiges Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass wir bezüglich des Mietobjektes, auf die Auskünfte des Vermieters, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Trotz gründlicher Prüfung können wir für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Angaben, keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Besichtigungen des Objektes und des Grundstückes haben aus Diskretionsgründen nur durch unser Immobilienbüro zu erfolgen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs