Exklusive Büro- und Wohnfläche in Toplage: Ihr Traumobjekt in Essen-Bredeney
Preis auf Anfrage
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese großzügige Büro-/Praxisfläche bietet Ihnen auf 212 m² vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Lagen von Essen, im Stadtteil Bredeney, und vereint optimale Infrastruktur mit einer grünen Umgebung.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für eine Umgestaltung zu Wohnzwecken. Ob als repräsentatives Büro, moderne Praxis oder exklusives Wohnloft - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung
- Terrassen: Genießen Sie auf zwei Terrassen die frische Luft und die grüne Umgebung. Diese bieten Ihnen und Ihren Kunden oder
Gästen eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung.
- Große Fensterfronten: Die hellen, großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine
angenehme Arbeits- oder Wohnatmosphäre.
- Aufzug vorhanden: Der vorhandene Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und zusätzlichen Komfort.
- Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ist vorhanden und bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher.
- Abstellraum: Praktischer Stauraum für Dokumente, Materialien oder Haushaltsgegenstände steht Ihnen in einem separaten
Abstellraum zur Verfügung.
Lage
Die Lage in Essen-Bredeney überzeugt durch eine perfekte Anbindung an die Essener Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Gleichzeitig befindet sich der Bredeneyer See in unmittelbarer Nähe, der zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtteils bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen