Exklusive Büroetage in verkehrsgünstiger Lage
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Büroetage mit 209 m² Nettonutzfläche (9 Büroräume, Teeküche, DH-WC, Flur und Loggia) liegt im 1. OG eines Neubaus für ein Softwareunternehmen und
ein Planungsbüro. Das Gebäude wurde in allen Belangen höchstwertig ausgestattet:
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe, jedes Zimmer getrennt regelbar
• Klima, je Zimmer regulierbar
• Serveraum mit Glasfaser oder Kupferanschluss, Verkabelung Cat7 in die Büros
• Je Schreibtisch 2 Steckdosen und 2 Datenanschlüsse, im Besprechungsraum
Bodentank mit Anschlüssen
• Echtholzparkett
• Aufentshaltsraum mit Plana Küche
• Schließsystem Simons Voss, Türschilder frei programmierbar
Im Mietpreis sind ausreichend PKW-Stelllpätze enthalten, auch Ladesäulen 11 KW
Ein großer Schulungssaal mit Medientechnik und Gastroküche für max. 60 Personen
ist temporär zumietbar.
Ein geräumiger Empfangsbereich gibt dem Objekt den attraktiven Touch !
Das große, gärtnerisch angelegte Grundstück bestärkt den exklusiven Standort.
Lage
Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Niestetal, dem Stammsitz
der SMA, eines weltweiten Konzerns für Solartechnik und vielen anderen namhaften
Unternehmen.
Die Anschlüsse an die BAB A7, A44 und A49 befinden sich in unmitterlbarer Nähe,
auch an die nordhessische Metropole Kassel ist Niestetal verkehrsmäßig, auch mit dem ÖPNV, bestens angebunden.
Sonstiges
Allgemeines / Mieten
Diese Gebäude, und damit die vorgestellte Bürofläche genügt höchsten Ansprüchen.
Der Mietpreis relativiert sich durch die zu erwartenden geringen Betriebskosten
(Heizung durch Wärmepumpe) und die kostenfreie Nutzung der PKW- Stellplätze.
Ein Energieausweis ist noch nicht erstellt, wird aber in Kürzre geliefert werden.
Innenfotos stehen wegen der Innenausbauarbeiten noch nicht zur Verfügung,
werden aber in aller Kürze nachgeleifert.
Besichtigungstermine
kurzfristig nach Absprache
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs