Exklusive Bürofläche am Ostpark: Modernes Design trifft auf inspirierendes Ambiente in Bestlage.
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese exklusive Gewerbefläche neben dem Ostpark in Frankfurt am Main verbindet modernes Design mit dem Charme eines Lofts und bietet ein inspirierendes und kreatives Arbeitsumfeld. Die Liegenschaft war bereits zweimal Drehort für das Ermittler-Team des Frankfurter Tatort und man blickte im Krimi auf diese besondere Büroetage.
Auf 275 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail von einem renommierten Designer gestaltet wurde. Der geschliffene Sichtestrich und die stilvolle Möblierung schaffen eine Atmosphäre, die funktional und ästhetisch überzeugt.
Die vollmöblierte Fläche punktet mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten durch zahlreiche Netzwerkanschlüsse, dimmbare LED-Stableuchten in Tageslichtqualität und einem elektronischen Zugangssystem mit Chip. Großflächige Fensterbänder sorgen für Helligkeit und Offenheit des Raums. Der elegante und repräsentative Konferenzraum sowie die gut ausgestattete Gemeinschaftsküche können genutzt werden und ein modernes Alarmsystem bietet höchste Sicherheit. Das Angebot wird durch optionale Außen-/Tiefgaragenstellplätze und einen Aufzug harmonisch abgerundet, der Zugang ist barrierefrei.
Dieser Raum bietet ein außergewöhnliches Ambiente und alles, was Sie für eine moderne, effiziente und komfortable Arbeitsumgebung benötigen. Hier wurden schon 2-€-Münzen, viele Briefmarken und das Corporate Design des Flughafen Frankfurts entwickelt.
Zu welchen besonderen Leistungen wird der Raum Sie wohl inspirieren ?
Ausstattung
. 275 m² Bürofläche (möbliert)
. Boden mit geschliffenem Sichtestrich
. die abgebildeten hochwertigen und teilweise beweglichen Regale gehören zur Ausstattung
. Netzwerkanschlüsse im Boden und an den Wänden
. dimmbare LED-Stableuchten in Tageslichtqualität, steuerbar in vier Gruppen
. Glastür mit elektronischem Zugangschip
. optimierte Raumwirkung durch deckenhohes Verglasung zum Flur
. Konferenzraumnutzung nach Absprache inklusive
. Nutzung der Gemeinschaftsküche
. elektronisch alarmgesichert
. Aufzug
. 4 Außenparkplätze (je 60,00€) / 2 Tiefgarage (je 80 €)
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen, verkehrsgünstigen Lage. Der nahegelegene Ostpark sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte bieten eine attraktive Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Parlamentsplatz" (U6, U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Buslinien 32 und 38. Zudem ist die Autobahn A661 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Eine perfekte Lage für ein zentrales und gut angebundenes Büro.
Sonstiges
Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.45