Exklusive Bürofläche mit Alsterblick: Hochwertiges Ambiente für anspruchsvolle Arbeitswelten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Gutruf-Haus, ein beeindruckendes historisches Kontorhaus, präsentiert sich als außergewöhnliche Immobilie mit einer faszinierenden Geschichte. Das Gebäude wurde während des Ersten Weltkrieges errichtet und öffnete im Jahr 1915 seine Türen. Ursprünglich beherbergte es die renommierte Gold- und Silberschmiede Brahmfeld & Gutruf, die dem Gebäude letztendlich seinen Namen verlieh. Der Eingangsbereich des Gutruf-Hauses beeindruckt mit seiner historischen Architektur und schafft einen eindrucksvollen ersten Eindruck. Über die modernen Aufzüge gelangen Mieter und Besucher zu den Mietflächen, die mit einer offenen Gestaltung und großzügigen Räumlichkeiten ein kreatives und inspirierendes Arbeitskonzept fördern. Die verfügbare Fläche bietet sich ideal für ein Open-Office-Konzept an und ermöglicht individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Blick auf die Binnenalster. Die malerische Kulisse schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung und bietet eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Das Gutruf-Haus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Büro in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu etablieren. Die Immobilie verspricht nicht nur einen repräsentativen Unternehmenssitz, sondern auch eine erstklassige Anbindung und eine Vielzahl von gastronomischen und Shopping-Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Lage
Die Lage des Gutruf-Hauses ist schlichtweg herausragend. Es befindet sich am Neuen Wall 10, einer der renommiertesten Adressen in Hamburg, direkt an der Ecke zum Jungfernstieg. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit, da der Hauptbahnhof sowie der U- und S-Bahnhof Jungfernstieg nur wenige Gehminuten entfernt sind.Die unmittelbare Nachbarschaft des Gutruf-Hauses ist geprägt von den Flagship-Stores namhafter Modelabels und Luxusmarken, die das Einkaufserlebnis bereichern. Für die After-Work-Zeit stehen zahlreiche Bars und Restaurants in der Umgebung zur Auswahl und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Geselligkeit.
Sonstiges
Sonstiges
Bei einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren erfolgt die Anmietung provisionsfrei für den Mieter.
Alle Angaben sind ca. Werte. Alle Preise verstehen sich pro Monat und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der angebotene Mietzins basiert auf der Übernahme der Mietfläche im Ist-Zustand. Sollten seitens des Mieters Umbauwünsche erfolgen, würden diese durch den Vermieter kalkuliert und in den Mietzins berücksichtigt werden. Die angebotene Bürofläche verfügt über unterschiedliche Teilbarkeiten.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.