Exklusive Bürofläche mit Ausstellungsraum Lagerfläche und Parkplätzen in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige und helle Bürofläche im Parterre eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet in Reinfeld.
Die 120m² Bürofläche erstreckt sich auf einem hellen und exklusiven Raum, der hintere Teil des Büroraumes ist mit Deckenstrahlern ausgestattet, diese Fläche kann man als Musterraum oder Ausstellungsfläche nutzen.
Zwei getrennten WC´s sind vorhanden. Ein Tresorraum kann bei Bedarf mit genutzt werden.
Das gesamte Gebäude und die Lagerhalle sind mit einer Alarmanlage, mit Anschluss an den Wachdienst, ausgestattet. In der Miete sind 5 Palettenplätze (10 m³) auf einem Hochregal enthalten. Bei Bedarf können bis zu 300 versicherte Palettenplätze und eine halbe Arbeitskraft mit angeboten werden. Die Halle bietet 2 Rolltore mit Hebebühne zum Be- und Entladen und ein Tor für Transporter. Fullfillment-Vermietung mit Kommission kann bei Bedarf zusätzlich angeboten werden.
Die Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude, es können noch zusätzliche Parkplätze angemietet werden.
Ausstattung
Der Büroraum ist mit pflegeleichten und hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Der hintere Teil des Büroraumes ist mit Deckenstrahlern ausgestattet. Ein Tresorraum ist vorhanden. Die Lagerhalle ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Halle bietet 2 Rolltore mit Hebebühne und ein zusätzliches Tor.
Die WC´s sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast. Das komplette Gebäude und die Halle ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude, es können noch zusätzliche Parkplätze angemietet werden.
Lage
Die Bürofläche liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Reinfeld mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Reinfeld ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Hamburger Innenstadt. Die Lübecker Bucht an der Ostsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Hamburg und auch die B75 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 101,40 kWh, Gas, Baujahr 2009
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung