Großzügige und exklusive Bürofläche, perfekt auch als Praxis zu nutzen, im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Reinfeld.
Die 94m² Bürofläche erstreckt sich auf 4 helle und exklusive Räume, einer modernen offenen Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer, einem Abstellraum und einer Loggia.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Die Büroräume sind mit pflegeleichten und hochwertigen Vinylbodenbelag in Holzoptik und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind Deckenstrahler integriert.
Die moderne helle Einbauküche ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Kochfeld und einer Geschirrspülmaschine. Im modernen und hochwertigen Vollbad wurden pflegeleichte neutrale Fliesen verlegt.
Der Waschtisch und der Spiegelschrank vervollständigen den exklusiven Touch. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast.
Alle Räume sind mit LAN Verkabelung ausgestattet.
Die Bürofläche liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Reinfeld mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Reinfeld ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Hamburger Innenstadt. Die Lübecker Bucht an der Ostsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Hamburg und auch die B75 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten.
Sonstiges
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 48 kWh, Gas, Baujahr 2021
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh
Energieeffizienzklasse: A
Bitte beachten:
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung