Exklusive Büroflächen im Kontorhaus!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1914 als Getreidespeicher konzipiert und besteht aus einem 8-geschossigen Hauptgebäude sowie einem 12-geschossigen Turm.
Mitte der 90er Jahre erfolgte eine aufwendige Sanierung unter Wahrung des äußeren Erscheinungsbildes. Das Gebäude wurde zu einem der attraktivsten Bürogebäude am Innenhafen umgebaut und erhielt in der Konsequenz 1996 den Architekturpreis des BDA.
Das gesamte Objekt wurde neu weiß gestrichen und mit einem Lichtkonzept versehen, welches bei Dunkelheit für eine attraktive Illumination sorgt.
Folgende Flächen sind noch vakant:
Erdgeschoss, Hafenseite: ca. 171 m²
1. Obergeschoss, Straßeseite: ca. 630 m²
2. Obergeschoss, Straßeseite: ca. 606 m²
2. Obergeschoss, Turm: ca. 172 m²
2. Obergeschoss, Hafenseite: ca. 605 m²
3. Obergeschoss, Turm: ca. 174 m²
Summe: ca. 2.358 m²
Ausstattung
EDV-Verkabelung: nach Absprache
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: zum Teil innen liegend
Teeküche: vorhanden
Beleuchtung: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
Aufzug: 3 x Personen-, 1 x Lastenaufzug
Pförtner: Besetzter Empfang
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: ja
Baujahr: 1914
Achsmaß: unterschiedlich
Deckenhöhe: 2,55 m - 3,06 m
Raumtiefe: 6,13 m
Parkplätze: objekteigene Parkplätze
Sonstiges:
- Kantine / Cafeteria
- 24-h Bewachung
Lage
Das attraktive Bürohaus befindet sich am Duisburger Innenhafen an der Schwanentorbrücke. Damit verfügt das Kontorhaus als eines der wenigen Gebäude am Innenhafen auch über eine kurze direkte Anbindung an die Innenstadt. Fußläufig ist in nur 2-3 Minuten die Fußgängerzone und das Rathaus erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, da sich unmittelbar vor dem Objekt die Haltestelle der Buslinien 993 und 936 befindet. Auch die U-Bahn-Station "Rathaus" ist fußläufig gut erreichbar. Die Stadtautobahn A40 erreichen Sie in kürzester Zeit. Von dort aus erschließen sich über das nahe gelegene "Kreuz Duisburg" in alle Richtungen die wichtigsten Städte der Metropole Ruhr und des Rheinlandes.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).