Exklusive Büroflächen in Eimsbüttel - Nachhaltiges Nutzungskonzept
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Das Bürogebäude "The Plant Hamburg" besticht durch moderne Architektur und das markante, mehrgeschossige verglaste Entree, das für hohe Sichtbarkeit sorgt
- Im 1. Obergeschoss steht eine verfügbare Bürofläche von ca. 889 m² zur Miete, die sich flexibel in verschiedene Raumkonfigurationen unterteilen lässt
- Die Außenflächen sind großzügig begrünt und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität, die den Arbeitsalltag bereichert und zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt
- Innen- und Außenfahrradstellplätze stehen für nachhaltige Mobilität zur Verfügung
- Das Gebäude verfügt über eine Parkgarage mit 282 Stellplätzen sowie die Möglichkeit zur Errichtung von E-Ladestationen
- Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raumklima, optimieren die Lichtverhältnisse und erhöhen den Komfort in den Bürobereichen
- Der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 149,0 kWh/(m²·a), für Strom 12,0 kWh/(m²·a)
Ausstattung
- Flexible Büroflächen
- Außenjalousien
- Begrünte Außenflächen
- Personenaufzug
- Errichtung von E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze in Innen- und Außenbereich
- Parkgarage mit 282 Stellplätzen
Lage
"The Plant" Hamburg befindet sich im lebendigen Stadtteil Eimsbüttel, einem aufstrebenden Viertel, das sich durch eine hervorragende Anbindung und vielseitige Infrastruktur auszeichnet.
Nur wenige Minuten vom Schanzenviertel entfernt, profitieren Unternehmen hier von einer zentralen Lage mit direkter Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen A7 und A23. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Buslinien, sind fußläufig erreichbar, wodurch der Hamburger Hauptbahnhof und andere zentrale Punkte schnell und bequem zu erreichen sind.
Das Viertel überzeugt zudem durch eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Mit einer Mischung aus innovativen Start-ups und etablierten Unternehmen bietet die Nachbarschaft ein kreatives und inspirierendes Arbeitsumfeld. Diese Lage kombiniert urbanen Charme mit exzellenter Erreichbarkeit und schafft ideale Bedingungen für Unternehmen, die in einem modernen, dynamischen Umfeld erfolgreich arbeiten möchten.
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 888,65 m², Bundesland: Hamburg