Exklusive Büroflächen in Eimsbüttel - Nachhaltiges Nutzungskonzept
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Das Bürogebäude "The Plant Hamburg" besticht durch moderne Architektur und das markante, mehrgeschossige verglaste Entree, das für hohe Sichtbarkeit sorgt
- Im 1. Obergeschoss steht eine verfügbare Bürofläche von ca. 617 m² zur Miete, flexibel unterteilbar in verschiedene Raumkonfigurationen
- Großzügig begrünte Außenflächen bieten eine hohe Aufenthaltsqualität und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei
- Innen- und Außenfahrradstellplätze stehen für nachhaltige Mobilität zur Verfügung
- Das Gebäude verfügt über eine Parkgarage mit 282 Stellplätzen sowie die Möglichkeit zur Errichtung von E-Ladestationen
- Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raumklima, optimieren die Lichtverhältnisse und steigern den Komfort in den Bürobereichen
- Der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 128,9 kWh/(m²·a), für Strom 10,4 kWh/(m²·a)
Ausstattung
- Flexible Büroflächen
- Außenjalousien
- Begrünte Außenflächen
- Personenaufzug
- Errichtung von E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze in Innen- und Außenbereich
- Parkgarage mit 282 Stellplätzen
Lage
"The Plant" Hamburg befindet sich im lebendigen Stadtteil Eimsbüttel, einem aufstrebenden Viertel, das sich durch eine hervorragende Anbindung und vielseitige Infrastruktur auszeichnet.
Nur wenige Minuten vom Schanzenviertel entfernt, profitieren Unternehmen hier von einer zentralen Lage mit direkter Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen A7 und A23. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Buslinien, sind fußläufig erreichbar, wodurch der Hamburger Hauptbahnhof und andere zentrale Punkte schnell und bequem zu erreichen sind.
Das Viertel überzeugt zudem durch eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Mit einer Mischung aus innovativen Start-ups und etablierten Unternehmen bietet die Nachbarschaft ein kreatives und inspirierendes Arbeitsumfeld. Diese Lage kombiniert urbanen Charme mit exzellenter Erreichbarkeit und schafft ideale Bedingungen für Unternehmen, die in einem modernen, dynamischen Umfeld erfolgreich arbeiten möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.
Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 617,02 m², Bundesland: Hamburg