Exklusive Büroräume mit Balkon, Fußbodenheizung und Fahrstuhl - barrierefrei!

09116 Chemnitz

1.600,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
152,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09116 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
152,1 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
44487bd7-6d50-4665-aa6f-0f79a4ab2705
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
384,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-11-07
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
64.2 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
4× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Im Erdgeschoss eines komplett sanierten Wohnhauses befindet sich diese helle und modern ausgestattete Gewerbeeinheit.
Sie verfügt über 3 Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Küche als Durchgangszimmer, 2 Bäder und einen Abstellraum sowie 2 Balkone. Eine Terrasse wird noch angebaut.
Alle Böden sind mit PVC-Belag ausgestattet, im WC-Bereich wurden großformatige Fliesen verlegt.
Zur Einheit stehen 4 Stellplätze zur Verfügung, einer davon mit E-Ladesäule.
Hervorzuheben ist die hochmoderne Zentralheizungsanlage - ein Blockheizkraftwerk (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung, welche die Nebenkosten niedrig hält.

Ausstattung

- 3 Büroräume, ein Empfangsbereich
- Küche als Durchgangszimmer
- Abstellraum
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- 2 Balkone, 1 Terrasse
- Personenaufzug
- 4 Stellplätze, davon 1 als E möglich
- CAT Verkabelung für Internet
- 2 Kellerräume je ca. 8 m²

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.

Verkehrsanbindungen:
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 - A4
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie

Sonstiges

Sonstiges Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 152,10 m², Anzahl Terrassen: 1